项目包号

物业名称

出租资产面积（㎡）

招租底价

㎡/月

经营业态限定

竞标人应具备的资格条件

竞标保证金

01

振业梅苑幼儿园

1545.47

30元

经区教育主管部门已审批的普惠制幼儿园

详见本公告资格审查须知

6万元

序号

资格条件内容

合格条件

提供证明材料

（审查依据）

1

竞标主体

（竞标人满足2个条件其中之一）

法人单位应具备的条件，自然人不需具备：

①竞标人为在深圳市依法注册的具有独立法人的单位，截止至招租公告发布之日，注册资本（或开办资金）不少于300万元人民币。

②竞标人股东或法定代表人为同一人的法人单位不能同时参加竞标。

③公办学校和公办幼儿园不得参与竞标。

法人单位应提供的材料，自然人不需提供：

①竞标人的营业执照或登记证书；

②企业信用信息公示系统查询截屏打印件（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），相关信息以网站查验为准；民办非企业单位提供政府部门登记的法人主体资料（须含开办资金等信息）；

③竞标人公司或单位简介。

自然人应具备的条件，法人单位不需具备：

①竞标人为自然人，须为深圳市户籍的非公职在职人员，具有完全民事行为能力且无违法犯罪记录，具有本科及以上文化程度。

②已由法人单位参加竞标的，该单位的法定代表人及其股东、园长等不能再以自然人身份参加竞标

自然人应提供的材料，法人单位不需提供：

①竞标人身份证；

②竞标人户口簿；

③学历证明、工作单位证明

④竞标人居住地辖区派出所出具的《无犯罪记录证明》；

⑤竞标人出具的非公职在职人员的声明并对该声明内容真实性负责，竞标人须签字按手印；

⑥竞标人个人简历表。

2

单位竞标人和自然人竞标人均需满足的条件

①竞标人必须是深圳市区一级及以上幼儿园的现任举办者，在深圳市至少举办有一所区一级及以上幼儿园。

②竞标人为单位，单位注册成立时间不得少于15年；竞标人为自然人，年龄不得少于33岁（即从18岁成年起算满15年）。

③除满足上述第①、②条外，竞标人办学年限不得少于15年。以担任上述幼儿园的举办者时间为办学年限起始时间进行计算。如该幼儿园现任举办者为中途变更而来，则现任举办者办学年限从变更之日起算。

④以上时间均从招租公告发布之日起进行推算。

①竞标人提供《办学许可证》副本，“举办者”一栏所填写的必须是竞标人。

②竞标人需提供省、市、区教育督导部门下发的幼儿园上等级的正式批准文件。

③如竞标人为首任举办者，提供与《办学许可证》为同一幼儿园的设立的批复文件及相关证明材料。批复文件由省、市、区教育督导部门下发；

④如竞标人中途变更为现任举办者，提供与《办学许可证》为同一幼儿园的举办者变更的批复文件及相关证明材料。批复文件由省、市、区教育督导部门下发。

竞标人必须是深圳市普惠制幼儿园的现任举办者。并提供区教育主管部门出具的园所为普惠制幼儿园的证明。

①竞标人提供普惠园的《办学许可证》副本，“举办者”一栏所填写的必须是竞标人。

②竞标人须提供与区教育主管部门签订的《普惠性幼儿园办学承诺书》；

③竞标人提供区教育主管部门出具的园所为普惠制幼儿园的证明书加盖教育主管部门公章（内容至少应包含评定为普惠园时间、办学承诺期限）

3

资金证明文件

竞标人具有不少于人民币100万元的存款证明书。且自存款证明书开出之日起冻结30天；原件自报名截止之日起30天内不予退还。

①竞标人提供深圳市本地银行（须为深圳营业点）出具的不少于人民币100万元的存款证明书，存款人名称必须与竞标人一致，存款证明不得早于公告发布之日。

②竞标人提供上述存款冻结30天的承诺函。

4

办学不良记录

竞标人办学期间未发生过重大责任事故、无违法办学记录、无区级以上（含区级）通报批评、无年检不合格的情况。

竞标人提供区级及以上教育部门出具的办学期间没有发生重大责任事故、无违法办学记录、无区级以上（含区级）通报批评、无年检不合格的证明。

5

普惠园办学承诺

本项目业态限定为经区教育主管部门已审批的普惠制幼儿园，竞标人必须承诺如在本项目中选，从承租之日起即按照业态限定的要求进行经营。

如承租方租赁期间中途擅自取消承办普惠制幼儿园，出租方有权取消承租方的优先承租权，租赁保证金不予退还，及单方解除租赁合同，承租方需承担全部违约责任。

竞标人提供承诺函。

注：以上证明材料递交资格审查文件时均需递交复印件加盖公章（自然人签字按手印），并提供原件进行查验。以上资格条件必须同时具备，任何一项不满足均会导致不能通过资格审查。