项目编号

0658-1700SZTC5435

项目名称

深圳市振业（集团）股份有限公司振业梅苑综合楼二层东侧及一层东侧部分物业公开招租

招租人

深圳市振业（集团）股份有限公司

项目简介详见下表：

公告时间

起始时间

2017年11月2日

截止时间

2017年11月15日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市福田区梅林路

出租资产用途

一层规划用途为肉菜市场，二层规划用途为商业，一层现已改建成商铺，用作商业用途使用。

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

精装（原承租方自行精装）

是否涉及优先承租权

是

是否允许转租

否（承租期内不得转租）

是否允许联合体竞租

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

竞价文件有效期

90天

出租期限

5年。（无装修免租期）

租金的递增幅度

一、二层租金第二年起在上年租金基础上逐年递增3%；

免租期

无

物业管理费、水电费

物业管理费、水电费等费用的交纳按物业公司的规定执行，具体收费项目及收费标准以物业服务单位公布的为准；自行承担包括但不限于租赁期间的物业管理费、物业专项维修资金、水、电等费用。

其他

1.一层规划用途为肉菜市场，二层规划用途为商业，一层现已改建成商铺，用作商业用途使用。

2.新承租方在竞价前应全面了解物业现状（包括但不限于物业现况、产权、租赁、面积及装修等情况），新承租方进场时间以出租方依法收回原场地时间为准；

3.物业有多处漏水，设施设备老化，新承租方须自行、自费修缮，并自行办理相关政府要求的消防、卫生等相关证照、手续或批文，自行承担消防安全责任。

租金支付方式

按房屋租赁合同的约定执行。

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2017年11月2日 到2017年11月15日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

法人：

1）营业执照副本复印件（加盖公章）

2）法人证明书

3）授权委托书

4）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

自然人：

1）委托人证明书

2）授权委托书

3）提供本人签字身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：舒工、秦工；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章；有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2017年11月15日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

现场报价增幅

现场报价递增幅度为人民币1元/㎡/月及整数倍（报价递增幅度仅对二层东侧进行报价，一层东侧部分物业为固定价格130元/㎡/月）

竞价保证金

金额（人民币）

人民币6万元

缴纳截止时间

 2017年11月15日17：00前

租赁保证金

交付起始租金2个月的租金作为租赁保证金。

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

舒工、秦工

联系方式

0755-22913601或 0755-83500994，15013458091

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

招租人信息

联系人

李工

联系电话

0755-25863691

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。