龙华文化创意产业园3#公寓楼公开招租招租公告（0658-1602SZTC5151）
发布日期：2016-08-18|
项目编号 |
0658-1602SZTC5151 |
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项目名称 |
龙华文化创意产业园3#公寓楼公开招租 |
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招租人 |
深圳广播电影电视集团 |
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公告时间 |
起始时间 |
2016年8 月18 日 |
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截止时间 |
2016年9月1日 | |
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出租资产位置 |
深圳市龙华新区清庆路1号深圳广播电影电视集团文化创意产业园3# 公寓 |
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出租资产面积 |
12786.32㎡ |
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出租资产用途 |
商业、办公、公寓 |
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出租资产现状 |
新置 |
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物业使用范围要求 |
符合文化创意产业园园区定位， 1-3层裙楼做创客办公或园区服务功能配套等、4-13层塔楼做公寓配套、公寓式酒店等 |
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出租物业装修情况 |
毛坯 |
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是否涉及优先承租权 |
否 |
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竞价文件有效期 |
90天 |
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是否允许转租 |
在通过招租人审核的情况下可部分转租 |
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是否允许联合体竞租 |
否 |
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出租期限 |
10年（含免租期 ） |
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免租期 |
1年（1年免租6个月，第2、3年免租期各3个月，分别为年末的最后三个月免租） |
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招租底价 |
21.61元/㎡（每月） |
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租金的递增 |
第1年－第3年，租金不变 第4年－第5年，逐年递增不低于5% 第6年－第8年，逐年递增不低于6% 第9年－第10年，逐年递增不低于8% |
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管理费、停车费及相关物管费用 |
塔楼：1.9元/㎡；群楼：3.7元/㎡； 承租人与物业管理公司签订物管合同，按物业管公司收费标准支付 |
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空调费 |
/ |
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水电费 |
按实际用量自行缴纳； |
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租金支付方式 |
一月一付。每月10日前付清当月租金 |
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其他要求 |
原用地性质为工业、宿舍，由承租人申请进行功能调整、酒店消防、工商登记等行政报批，费用由承租人自行承担。 |
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备注 |
承租人需改动外立面、强电设施、消防实施、供排水系统、排污系统、加装外墙广告，须经招标人审批核准方可实施。 |
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招租方式 |
现场公开竞价 |
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参加现场公开竞价的条件 |
购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 |
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竞价文件的购买 |
购买时间：2016年8 月18 日到 2016年9月1日 |
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购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） |
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购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） |
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网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：张艺龄、秦映飞； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱zhangyl@sztc.com、328728170@qq.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 |
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竞价人应具备的资格条件 |
（一）承租方为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册的企业法人，具有独立法人资格，合法经营，证照齐全；提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等资料的复印件加盖公章。（二）承租方注册时间应在2013年08月01日之前，承租方近3年无违法、违规记录并提供承若函。（三）承租方提供银行开据的公司账面资金存款余额不低于300万元人民币的资信证明。 |
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竞价人需提交的资格审查材料 |
提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 |
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资格审查资料递交时间 |
2016年9月1日17：00前 |
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资格审查材料递交地点 |
深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 |
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履约条件 |
详见竞价文件第二章 |
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现场竞价条件 |
1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准） 3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准） 4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 |
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现场竞价开始时间 |
详见《竞价邀请书》 |
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竞价增幅 |
报价增幅为人民币0.5元的整数倍 |
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现场竞价开始地点 |
详见《竞价邀请书》 |
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参与现场竞价须携带资料 |
随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 |
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竞价保证金 |
金额（人民币） |
人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00） |
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缴纳截止时间 |
2016年9月1日17：00前 |
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金额（人民币） |
六个月租金数额的金额为租赁保证金 |
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交易机构名称 |
深圳市国际招标有限公司 |
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联系人 |
秦映飞、张艺龄 |
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联系方式 |
0755-83500098或 0755-22215284/13570893761 |
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收款单位 |
深圳市国际招标有限公司 |
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开户银行 |
平安银行江苏大厦支行 |
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开户账号 |
11002982389701 |
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特别说明 |
本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关，与本次招租行为无关。 |
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