项目编号

0658-1700SZTC5565

项目名称

深圳市宝华路桥建设集团有限公司平通分公司通洲工业园D栋整栋厂房及C栋宿舍二、三层物业公开招租

招租人

深圳市宝华路桥建设集团有限公司平通分公司

本项目简介详见下表：

公告时间

起始时间

2018年1月4日

截止时间

2018年1月17日

出租资产基本情况

出租资产位置

光明新区李松郎社区河堤路162号

出租资产用途

工业

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否列入城市更新改造范围

否

物业产权状况

有其他产权证明文件；

是否涉及优先承租权

无

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

出租期限

5年（含装修期）

免租期

无

租金的递增

第一年按中标价；第二年按中标价递增5%；第三年按第二年递增5%。第四年按第三年递增5%；第五年按第四年递增5%；

物业管理费

0.5元/㎡/月

空调费

/

水电费

按实际用量自行缴纳；

租金支付方式

一月一付。每月8日前付清当月租金

其他要求

1.要求新承租人签订合同后3个月内自费安装不低于250KVA的变压器（含配套设备及安装）供D栋厂房使用，租赁期满后该变压器及配套设备所有权无偿归属招租人。C栋宿舍沿用原有变压器。厂房装配一台货运电梯，载重限定800KG内。宿舍无电梯。厂房楼面活荷载值4KN/㎡；厂房楼梯活荷载值1.5KN/㎡；厂房屋面（天台）荷载值1KN/㎡。承租人不得超出物业荷载值。

2. D栋厂房1-3层厂房现分别出租，第一层于2018年4月15日合同到期；第二层于2018年4月15日合同到期；第三层于2018年2月1日合同到期。C栋宿舍楼二、三层共44间房为空置状态。

3、物业交付时间以实际交付为准。

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2018年1月 4日到 2018年1月17日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：舒龙、李艳军；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com、373113367@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年1月17日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍，厂房和宿舍递增同时递增。

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

详见招租项目简介表

缴纳截止时间

2018年1月 17日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金;

水电费保证金：首年1个月租金；

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

舒龙、李艳军

联系方式

0755-22913601或 0755-83500994（13823791852）

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。