项目编号

0658-1700SZTC5516

项目名称

深圳市宝安区西乡街道九围蔗园埔工业区一路16号厂房第4、5层西半层、厂房南平房、宿舍1层9间1楼梯间及第5层4间公开招租

招租人

深圳市新安实业有限公司

项目简介详见下表：

包号

物业名称

出租资产面积：4884㎡

招租底价（元）

出租期限(年)

经营业态

限定

竞价人应具备的资格条件

竞价

保证金

01

宝安区西乡街道九围蔗园埔工业区一路16号厂房第4、5层西半层、厂房南平房、宿舍1层9间1楼梯间及第5层4间

厂房：3900㎡

厂房：17元/㎡/月

5

厂房

1.竞价人为在中国大陆境内依法注册（注册时间不少于3年，且注册资金在100万及100万以上）的独立法人单位（独立法人企业提供营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件，均需加盖公章）

2.竞价人在2016年国、地税年纳税额不小于30万元。（需提供完税证明复印件加盖公章。）

3、竞价人禁止生产、储存易燃易爆、有毒等危险品，生产经营项目符合消防、环境卫生等国家规定标准，物业禁止转租、转让。提供承诺函加盖公章。

150000元

宿舍：648㎡

宿舍：17元/㎡/月

5

宿舍

饭堂：336㎡

饭堂：22元/㎡/月

5

饭堂

公告时间

起始时间

2018年1月25日

截止时间

2018年2月7日

出租资产基本情况

出租资产位置

宝安区西乡街道九围蔗园埔工业区一路16号厂房第4、5层西半层、厂房南平房、宿舍1层9间1楼梯间及第5层4间

出租资产用途

厂房、宿舍、饭堂

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许，但承租人需要递交书面申请。承租人需独自负担装修费用，并按照消防部门要求办理二次装修的消防申报验收手续。

物业产权状况

厂房、宿舍《房屋所有权证》；饭堂无房产证明，使用权归招租人所有。

是否涉及优先承租权

否

是否允许转租

否（必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝转租或分租）

是否列入城市更新改造范围

否

是否允许联合体竞租

否

竞价文件有效期

90天

租金的递增幅度

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%。

免租期

无

物业管理费

2元/㎡/月

水电费

水电费按每月使用量实际计算，宿舍：水费5元/方，电费1.3元/度；厂房：水费6元/方、电费1.3元/度（以上费用相关部门单价有所调整的，则招租人有权根据该调整对以上水电费标准作相应的调整）。

空调费

无

租金支付方式

一月一付。

其他要求

1、竞价人须无条件配合园区升级改造或城市更新工作。

2、电梯费单层700元/月/台

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2018年1月25日到2018年2月7日17:00前

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：杨工、秦工；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱3522251861@qq.com、328728170@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年2月7日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价报名条件

通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准）

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅在厂房、宿舍及饭堂的底价基础上同时上涨人民币0.5元的整数倍

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

详见项目简介表

缴纳截止时间

2018年2月7日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

租赁保证金按首年3个月实际租金收取。厂房用电保证金（300元/KVA）、宿舍用电保证金100元/间。

缴纳截止时间

签订合同时缴纳

招租人

联系人

庄工

联系电话

27955528

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

杨工、秦工

联系方式

0755- 83500017或 0755- 83500098（15013458091）

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。