项目名称

深圳市宝安外经发展有限公司经发大厦1栋十六层公开招租

招租人

深圳市宝安外经发展有限公司

项目简介详见下表：

物业名称

出租资产面积（㎡）

招租底价㎡/月

经营业态限定

竞价人应具备的资格条件

竞价

保证金

经发大厦1栋十六层

663.69

48元

办公

1、竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。法人企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准；原件备查；自然人提供签名身份证复印件，原件备查。

2、竞价人承诺无行贿犯罪记录及无不良信誉记录，如发现竞价人存在行贿犯罪记录或不良信誉记录，招租人有拒绝其竞价的权利；企业提供相关承诺函并加盖公章，自然人提供相关承诺函并签字。

3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。企业提供相关承诺函并加盖公章，自然人提供相关承诺函并签字。

4.78万元

公告时间

起始时间

2018年7月19日

截止时间

2018年8月1日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区前进一路宝前巷经发大厦

出租资产用途

办公

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否列入城市更新改造范围

否

物业产权状况

房屋产权证书；

是否涉及优先承租权

是

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

竞价文件有效期

90天

出租期限

5年。

租金的递增幅度

从合同签订后的第 2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 5%。

免租期

无

物业管理费

10元/㎡/月

水电费

由深圳市确利安物业管理有限公司代收水电费。

租金支付方式

一月一付，每月5日前付清。

其他要求

1. 除租金外，水电费、电话网络费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。深圳市确利安物业管理有限公司代收取物业管理费、水电费，4-11月空调运行水电费5元/m²/月、空调维护费2.4元/m²/月、专项维修基金0.3元/m²/月、电费分摊2.00元/m²/月、基本电费1.0953元/度、水费5.227元/m³（如日后上述费用标准及收费项目有调整，以深圳市确利安物业管理有限公司或者相关水电部门公布的标准为准）。

2.承租方进行二次装修的，装修方案不得损害建筑物承重结构，不得凿拆现有墙体，不得改变该物业主体结构或破坏物业外观，且需符合消防和安全生产的要求，获得消防等部门审核通过。装修方案需经宝安外经同意。

备注

/

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2018年7月19日到 2018年8月1日17:00前

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：江伟琦、舒龙；

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年8月1日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价报名条件

1） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准）

3） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

履约保证金

金额（人民币）

首年2个月的租金（另缴首年1个月租金作为水电保证金）

竞价保证金

金额（人民币）

详见招租简介表

缴纳截止时间

2018年8月1日17：00前

招租人

单位名称

深圳市宝安外经发展有限公司

联系人

彭志华

联系方式

联系电话：0755-27785287

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

江伟琦、舒龙

联系方式

0755-22937711或0755-22913601、18165729017

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。