罗湖口岸交通楼一层A交10号商铺场地公开招租项目公告
发布日期：2018-09-04项目编号 | GKZZ180370324 | ||||||
项目名称 | 罗湖口岸交通楼一层A交10号商铺场地公开招租 | ||||||
招租人 | 深圳市口岸管理服务中心有限公司 | ||||||
本项目简介详见下表： | |||||||
物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价㎡（每月） | 经营业态 限定 | 竞价人应具备的资格条件 | 竞价保证金 | ||
罗湖口岸交通楼一层A交10号商铺场地 | 491.8㎡ | 188元（不含场地管理费） | 休闲娱乐相关行业（含桑拿、保健等行业，但不含餐饮业。） | 1、竞价人为在中国大陆境内（含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的企业（需提供营业执照复印件及国家企业信用信息打印件；http://www.gsxt.gov.cn/index.html）或具有完全民事行为能力的自然人（提供有效身份证明复印件） 2、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现竞价人存在违反诚实信用等不良记录或竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利。 | 人民币 27万元 | ||
公告时间 | 起始时间 | 2018年09月04日 | |||||
截止时间 | 2018年09月17日 | ||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市罗湖口岸交通楼一层A交10号 | |||||
出租资产用途 | 商业 | ||||||
出租资产现状 | 在租 | ||||||
物业使用范围要求 | 休闲娱乐相关行业（含桑拿、保健等行业，但不含餐饮业。） | ||||||
出租物业装修情况 | 简装 | ||||||
是否涉及优先承租权 | 是 | ||||||
竞价文件有效期 | 90天 | ||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | ||||||
出租期限 | 60个月 | ||||||
免租期 | 不设装修免租期 | ||||||
招租底价 | 188元/㎡/月（不含场地管理费） | ||||||
租金的递增 | 从租赁期的第三年开始，月租金（不含场地管理费）在上年度基础上每年递增 3.8 % | ||||||
场地管理费 | 50元/㎡/月 | ||||||
水电费 | 按实际用量自行缴纳； | ||||||
租金支付方式 | 一月一付。每月10日前付清当月租金 | ||||||
其他要求 | 无 | ||||||
备注 | 1、罗湖口岸交通楼一层A交10号商铺场地系深圳市政府物业，后期如遇政府拆迁改造需要收回场地时承租方应无条件服从，不得要求任何补偿、赔偿。 2、本次招租由深圳市口岸管理服务中心有限公司负责，产生中标人后中标人应与深圳市口岸管理服务中心有限公司口岸物业管理有限公司签订合同。 | ||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | ||||||
参加现场公开竞价的条件 | 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | ||||||
资格审查须知 | 竞价文件的购买 | 购买时间：2018年09月04日到2018年09月17日 | |||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | |||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | |||||||
网上购买： 1）竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/ebidding/login 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。 2）登陆系统→投标管理→购买文件→非招标采购项目→找到对应项目名称→立即购买 3）支付报名费用并审核通过后，点击文件下载，下载所报名的招租文件。
现场购买： 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室
如对购买流程不熟悉，请电话咨询交易机构联系人：江伟琦、张艺龄（0755-22937711或 0755-22215284/13570893761）
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竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 | ||||||
资格审查资料递交时间 | 2018年09月17日17：00前 | ||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | ||||||
现场竞价须知 | 现场竞价条件 | 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | |||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
竞价增幅 | 报价增幅为人民币0.5元的整数倍 | ||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 人民币贰拾柒万元整 | |||||
缴纳截止时间 | 2018年09月17日17：00前 | ||||||
租赁保证金 | 金额（人民币） | 合同签订前五日内需缴纳以首年成交价计算的3个月租金作为履约保证金。 | |||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||
联系人 | 江伟琦、张艺龄 | ||||||
联系方式 | 0755-22937711或 0755-22215284/13570893761 | ||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||
