中科研发园三号楼裙楼302室公开招租公告
发布日期：2018-10-16|
项目编号 |
GKZZ180270386 |
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项目名称 |
中科研发园三号楼裙楼302室公开招租 |
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招租人 |
中国科技开发院有限公司 |
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本项目简介详见下表： |
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物业名称 |
出租资产面积（㎡） |
招租底价㎡（每月） |
经营业态 限定 |
竞价人应具备的资格条件 |
竞价保证金 |
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中科研发园三号楼裙楼302室 |
1081 ㎡（含公共区域分摊面积） |
60元/㎡（每月） |
餐饮 |
一、传统餐饮类企业： 1、 竞价人须为从事餐饮的具有独立法人资格企业或个体工商户（提供营业执照复印件及工商信息查询单打印件加盖公章，原件备查）； 2、 竞价人须有十年以上（含十年）且经营面积超过1000㎡餐饮企业的经验（提供租赁合同等相关证明材料复印件并加盖公章）； 3、 竞价人须承诺规划在公共大堂区域提供超过300㎡的咖啡类商务休闲场所（提供承诺函并加盖公章）； 4、 竞价人须承诺规划有商务中心，提供中小型会议场地（提供承诺函并加盖公章）。 或二、科技创新型企业： 1、竞价人为独立法人，具备互联网产业相关背景，需提供营业执照复印件及工商信息查询单打印件（含经营范围页）加盖公章，原件备查； 2、竞价人的注册资本不低于5000万元人民币； 3、竞价人需提供互联网型咖啡馆经营方案。 竞价人满足一二类企业其中之一即可。 |
人民币22万元 |
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公告时间 |
起始时间 |
2018年10月16 日 |
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截止时间 |
2018年10月29 日 |
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出租资产基本情况 |
出租资产位置 |
深圳市南山区高新南一道9号 |
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出租资产用途 |
商业 |
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出租资产现状 |
在租 |
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出租物业装修情况 |
精装 |
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是否涉及优先承租权 |
是 |
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竞价文件有效期 |
90天 |
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是否允许联合体竞租 |
否 |
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是否允许承租人对物业进行二次装修 |
是 |
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出租期限 |
五年 |
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租金的递增幅度 |
租金和公共服务费合计的综合价格基础上每两年递增5%。 |
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免租期 |
45天。 |
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物业管理费 |
12元/㎡（每月） |
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空调费 |
15元/㎡（每月） |
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水电费 |
电费（根据国家统一价格加电损费计量收取），100元/㎡（每月）公共服务费，2.4元/㎡（每月）空调维护费，0.3元/㎡（每月）本体维修基金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行。 |
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租金支付方式 |
一月一付。每月租金在当月10日前一次性付清 |
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其他要求 |
无 |
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备注 |
本次招租竞价基数为招租底价+公共服务费构成的综合价。 |
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招租方式 |
现场公开竞价 |
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参加现场公开竞价的条件 |
购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 |
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资格审查须知 |
竞价文件的购买 |
购买时间：2018年10月16 日到2018年10月29 日 |
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购买金额：人民币200元/份（售后不退） |
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购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） |
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网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、舒龙； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 |
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竞价人应具备的资格条件 |
竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） |
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竞价人需提交的资格审查材料 |
提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 |
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资格审查资料递交时间 |
2018年10月29 日17：00前 |
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资格审查材料递交地点 |
深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 |
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竞价增幅 |
本次招租竞价基数为招租底价+公共服务费构成的综合价。报价增幅为人民币1元的整数倍。 |
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履约条件 |
详见竞价文件第二章 |
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现场竞价须知 |
现场竞价报名条件 |
1） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准） 3） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 |
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现场竞价开始时间 |
详见《竞价邀请书》 |
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现场竞价开始地点 |
详见《竞价邀请书》 |
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参与现场竞价须携带资料 |
随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 |
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履约保证金 |
金额（人民币） |
三个月租金 |
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竞价保证金 |
金额（人民币） |
详见招租项目简介表 |
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缴纳截止时间 |
2018年10月29 日17：00前 |
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交易机构信息 |
交易机构名称 |
深圳市国际招标有限公司 |
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联系人 |
章春苹、舒龙 |
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联系方式 |
0755-83703961/13662563356或 0755-22913601 |
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收款单位 |
深圳市国际招标有限公司 |
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开户银行 |
平安银行江苏大厦支行 |
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开户账号 |
11002982389701 |
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特别 说明 |
本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 |
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