深圳湾科技生态园四区12栋裙楼01层07-10号商铺2018年公开招租公告
发布日期：2018-12-18项目编号 | GKZZ180270569 | ||||||||||
项目名称 | 深圳湾科技生态园四区12栋裙楼01层07-10号商铺2018年公开招租 | ||||||||||
招租人 | 深圳湾科技发展有限公司 | ||||||||||
项目简介详见下表： | |||||||||||
序号 | 项目编号 | 物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价元/㎡/月 | 出租物业经营业态限定 | 免租期（天） | 出租年限 | 承租方应具备的资格条件 | 竞价 保证金 | ||
1 | GKZZ180270569 | 12栋裙楼01层07-10号商铺 | 313.56 | 356 | 金融配套 | 60（合同期首30天，合同期末30天） | 5 | 1.竞价人为具有独立法人资格的公司或其他组织，不含个体工商户。（公司提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；其他组织提供相关证明复印件，原件备查）； | 人民币 16万元 | ||
公告时间 | 起始时间 | 2018年 12 月 18 日 | |||||||||
截止时间 | 2018年 12 月 29 日 | ||||||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市南山区高新南区白石路与沙河西路交汇处深圳湾科技生态园 | |||||||||
出租资产用途 | 商业 | ||||||||||
出租资产现状 | 新置 | ||||||||||
出租物业装修情况 | 毛坯 | ||||||||||
出租资产工程条件 | 详见招租文件第二章出租资产基本情况 | ||||||||||
是否涉及优先承租权 | 否 | ||||||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||||||
是否允许联合体竞价 | 否 | ||||||||||
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 是 | ||||||||||
竞价文件有效期 | 120天 | ||||||||||
租金的递增幅度 | 房屋租赁期的第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。 | ||||||||||
免租期 | 详见项目简介表 | ||||||||||
物业管理费 | 28元/月/㎡ | ||||||||||
燃气、水、电费 | 按实际用量自行缴纳 | ||||||||||
空调费 | 空调费另付 | ||||||||||
增容费 | 如需用电增容，承租方自行承担用电增容的费用，增容费为1200元/KVA(KW) | ||||||||||
物业公司收取的其他相关费用 | 详见招租文件第五章租赁合同附件一，以物业现场实际收费标准为准。 | ||||||||||
租金支付方式 | 一月一付。租金采用“先付后用、按月支付”的方式，乙方应于每个公历月的第五（5）日或之前向甲方支付当月的租金。 | ||||||||||
其他要求 | 无 | ||||||||||
备注 | 本项目物业暂未取得建设工程规划验收合格证和房产证，其它包括建设工程竣工验收报告在内的专项验收证书均已取得，竞价人一旦参加竞价，即表明已了解并接受和认可竞价物业的现状和房产证情况。 | ||||||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | ||||||||||
参加现场公开竞价的条件 | 获取竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | ||||||||||
资格审查须知 | 竞价文件的获取 | 获取文件时间：2018年 12 月 18 日到2018年 12 月29 日。 | |||||||||
意向承租人在http://pan.baidu.com/s/1nv2N2qd下载并填写报名登记表； | |||||||||||
将填写后的报名登记表WORD可编辑版及营业执照复印件到交易机构现场获取 地址：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | |||||||||||
竞价人应具备的资格条件 | 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | ||||||||||
竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本），格式详见竞价文件第五章。 | ||||||||||
资格审查资料递交时间 | 2018年 12 月29 日17：00前 | ||||||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | ||||||||||
报名前须知 | 竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/ebidding/login 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620 | ||||||||||
现场竞价须知 | 现场竞价条件 | 1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准） 3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准） 4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | |||||||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||||||
竞价增幅 | / | ||||||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 详见项目简介表 | |||||||||
缴纳截止时间 | 2018年 12 月29 日17：00前 | ||||||||||
租赁保证金 | 租期内最后一个月租金金额的贰倍 | ||||||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||||||
联系人 | 章春苹、张艺龄 | ||||||||||
联系方式 | 0755-83703961、13662563356或0755- 22215284 | ||||||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||||||
请投标人缴纳投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。 | |||||||||||
深圳湾科技发展有限公司商业项目公开招租确定承租人相关程序 （公告期为10个工作日，延期周期为5个工作日） 处理方式公告次数2家合格报名者及以上1家合格报名者或无合格报名者一次公告公开竞价自动延期二次公告公开竞价自动延期三次公告公开竞价扩大业态后再次公布/按招租底价90%的价格重新公开招租按最新业态以此类推，直到有合格报名者为止 | |||||||||||
特别 说明 | 1.本次公开招租的行为是按照《深国资委﹝2013﹞98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）受招租人委托负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。请竞价人务必自行实地踏勘和充分了解招租房屋之现状及产权状况；竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋现状、品质、权属情况及其他瑕疵。成交通知书发出后，表示本次招租行为已经完成，承租人不得以后续合同产生纠纷或未能正常履行为由向交易机构提出异议，或提请退回交易费用。 2.租赁期内，承租人不得擅自更改事先已提交的租赁房屋用途规划，不得租赁房屋的全部或部分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括乙方控股或参股的企业，乙方的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，乙方的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除乙方及其合法分支机构外的任何人），也不得自招租人的其它承租人处租赁房屋。 | ||||||||||
