项目编号

0658-1602SZTC5371

项目名称

电影大厦1栋第五层部分物业、电影大厦裙楼四层物业公开招租

招租人

深圳市电影发行放映有限公司

公告时间

起始时间

2016年12月20日

截止时间

2017年1 月3日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市罗湖区桂园路

出租资产面积

电影大厦裙楼四层1689.87㎡、电影大厦1栋第5层590.65㎡（本次招租面积以此面积为准）

出租资产用途

电影大厦裙楼四层为商业金融业、电影大厦1栋第5层为办公。

出租资产现状

在租

物业使用范围要求

商业、办公

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

是

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

出租期限

5年，自签订合同之日起开始计算。

免租期

3个月

招租底价

电影大厦裙楼四层95元/㎡（每月）；电影大厦1栋第五层55元/㎡（每月）

租金的递增

从合同签订后的第3年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增6%。

物业管理费

10元/㎡

水电费

按实际用量自行缴纳；

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金

其他费用

租赁房屋的电费(包括变压器全部基本电费)、水费、卫生费、本体维修金、合同印花税等因租赁房屋所产生的其他费用。

备注

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2016年12月20日到 2017年1 月3日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：温工、江工；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱wengc@sztc.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人具有独立法人资格，提供竞价人营业执照住所所在地检察机关出具的近三年内（即从2013年12月至本项目招标公告发布之日）无行贿犯罪记录的《行贿犯罪档案查询告知函》（开具日期必须在本招租公告以后开具方为有效）；

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2017年1 月3日17：00前。

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室。

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

人民币100,000.00元（壹拾万元整）

缴纳截止时间

2016年1 月3日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

两个月租金

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

温工、江工

联系方式

0755-83500925、13590182490或 0755-22937711

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关。本次招租物业由招租人负责清场并移交中选人使用。