明澜公司万延工业区三栋五层东面厂房公开招租项目公告
发布日期：2019-04-17项目编号 | GKZZ190470089 | ||||||||
项目名称 | 明澜公司万延工业区三栋五层东面厂房公开招租 | ||||||||
招租人 | 深圳市明澜公路养护工程有限公司 | ||||||||
本项目简介详见下表： | |||||||||
序号 | 项目编号 | 物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价㎡（每月） | 经营业态 限定 | 竞价人应具备的资格条件 | 竞价保证金 | ||
01 | GKZZ190470089 | 万延工业区三栋五层东面厂房 | 2123.4㎡ | 19元 | 工业为主 | 1、竞价人须具有深圳市合法独立法人资格的企业，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单打印件、全国法院失信被执行人名单查询打印件加盖公章，原件备查 2、竞价人承诺有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。（提供承诺函并加盖公章。如招租人发现竞价人存在以上情况则有权取消其竞价的权利。） 3、竞价人须具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。（提供承诺函并加盖公章。如招租人发现竞价人存在以上情况则有权取消其竞价的权利。） 4、竞价人经营范围必须涉及生产加工类似描述，且不得涉及房屋租赁、物业管理等相关业务；（提供工商信息查询单打印件并加盖公章） 5、竞价人承诺租赁期间，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租与他人。（提供承诺函并加盖公章） 6、本次招租不接受联合体竞价。 | 人民币12 万元 | ||
公告时间 | 起始时间 | 2019年 4月 17日 | |||||||
截止时间 | 2019年 4月 30日 | ||||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市宝安区福海街道桥头社区万延工业区三栋 | |||||||
出租资产用途 | 工业 | ||||||||
出租资产现状 | 在租 | ||||||||
出租物业装修情况 | 简装 | ||||||||
是否涉及优先承租权 | 是 | ||||||||
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 允许 | ||||||||
是否列入城市更新改造范围 | 租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。 | ||||||||
竞价文件有效期 | 90天 | ||||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | ||||||||
出租期限 | 3年（以实际交付时间为准） | ||||||||
免租期 | 无 | ||||||||
租金的递增 | 租金第一年为中标价，后每年递增一次，每次递增3%。 | ||||||||
物业管理费 | 1.0元/㎡（每月） | ||||||||
空调费 | / | ||||||||
水电费 | 按实际用量自行缴纳； | ||||||||
租金支付方式 | 一月一付。每月5日前付清当月租金 | ||||||||
其他要求 | 变压器、电梯等设备设施的使用和维护有关约定：出租方现有1台315KVA变压器设备和1台3吨（6#）公共工业电梯提供给承租方使用。承租方如因生产需要额外增加用电容量，可通过出租方向供电部门申请增容，并承担用电增容而产生的全部费用。租赁期间承租方所使用的电梯和高低压配电设备的安装、维修、日常维护、年检费用均由承租方承担。若因承租方经营原因需更换电梯，则由承租方负责安装并承担全部费用。出租方收回物业时，承租方安装的电梯归我司所有。 | ||||||||
备注 | 无 | ||||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | ||||||||
参加现场公开竞价的条件 | 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | ||||||||
资格审查须知 | 竞价文件的购买 | 购买时间：2019年 4月 17日到 2019年 4月 30日 | |||||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | |||||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | |||||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、张艺龄； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com 、769571324@qq.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | |||||||||
竞价人应具备的资格条件 | 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | ||||||||
竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 | ||||||||
资格审查资料递交时间 | 2019年 4月 30日17：00前 | ||||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | ||||||||
现场竞价须知 | 现场竞价条件 | 1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准） 3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准） 4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | |||||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||||
竞价增幅 | 报价增幅为人民币0.5元的整数倍 | ||||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 详见表格保证金金额 | |||||||
缴纳截止时间 | 2019年 4月 30日17：00前 | ||||||||
租赁保证金 | 金额（人民币） | 缴纳2个月租金金额的租赁保证金; 水电费保证金：1个月租金金额。 | |||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||||
联系人 | 章春苹、张艺龄 | ||||||||
联系方式 | 0755-83703961/13662563356或 0755-22215284 | ||||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||||
