寰通公司布吉杓妈岭综合楼公开招租
发布日期：2019-04-29项目编号 | GKZZ190470048 | ||||||
项目名称 | 寰通公司布吉杓妈岭综合楼公开招租 | ||||||
招租人 | 深圳市寰通农产品有限公司 | ||||||
本项目简介详见下表： | |||||||
物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价㎡（每月） | 经营业态 限定 | 竞价人应具备的资格条件 | 竞价 保证金 | ||
寰通公司布吉杓妈岭综合楼 | 共计8444.18㎡ | 27.2元 | 厂房、仓储 | 1、竞价人须在深圳市注册、合法经营的具有独立法人资格的企业。（提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单，原件备查。） 2、竞价人承诺必须遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，不能从事污染、粉尘、爆炸、放射性、涉氨制冷和毒害行业。（提供承诺函并加盖公章） | 人民币39万元 | ||
公告时间 | 起始时间 | 2019年4月29日 | |||||
截止时间 | 2019年5月14日 | ||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市龙岗区布吉街道储运路金储巷18号 | |||||
出租资产用途 | 厂房、仓储 | ||||||
出租资产现状 | 在租 | ||||||
出租物业装修情况 | 简装（有壹台货梯） | ||||||
是否列入城市更新改造范围 | 宝安集团子公司深圳市运通物流实业有限公司与万科集团合作拟以城市更新方式开发该范围14万平方米用地。 | ||||||
是否涉及优先承租权 | 否 | ||||||
竞价文件有效期 | 90天 | ||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | ||||||
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 允许，但须经书面申请，出租方书面同意才可实施。 | ||||||
出租期限 | 5年（含装修期） | ||||||
租金的递增幅度 | 从租赁物业起租日的第2年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增5%。 | ||||||
免租期 | 无 | ||||||
物业管理费 | 无 | ||||||
空调费 | 无 | ||||||
其他费用 | 无 | ||||||
水电费 | 按实际用量自行缴纳。 | ||||||
租金支付方式 | 一月一付。每月租金在当月10日前一次性付清 | ||||||
其他要求 | ①承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受出租人的监督；不得转租、分租；使用时，楼板承重不得超过350㎏/㎡。 ②如承租人取得该物业的承租权，出租方将与承租方于10天内签订租赁合同并办理已清空物业的移交手续。承租方需自行拆除原空地上搭建的临时工棚，并协助清退原承租户。出租方应在确定承租人后两个月内完成清场，如未能如期完成清场，出租方将及时启动法律程序要求未按期搬迁的原承租户清场，同时，承租方同意继续履行已签订的合同，同意分批移交物业并按实际移交的物业面积交付租金。 ③承租方承诺在南楼投入使用前，需自行组织有资质的施工单位对南楼进行加固，并在房屋加固后聘请有资质的房屋检测机构对该房屋进行检测，并出具合格的房屋质量检测报告给出租方，且加固工程费用及房屋质量检测费用全部由承租方承担，出租方可提供加固设计图纸。南楼加固前，承租方需交纳10万元工程质量保证金给出租方，待南楼加固工程经出租方验收通过后，方可投入使用，届时出租方一次性无息返还该项保证金给承租方。如不投入使用，可不予加固。 | ||||||
备注 | 出租资产面积共计8444.18㎡【其中建筑面积：7904.18㎡（南楼4541.5㎡（一至四楼各1135.375㎡）、北楼3362.68㎡（一至三楼各700㎡、四至五楼各631.34㎡））；空地面积：540㎡】 | ||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | ||||||
参加现场公开竞价的条件 | 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | ||||||
资格审查须知 | 竞价文件的购买 | 购买时间：2019年4月29日到2019年5月14日 | |||||
购买金额：人民币200元/份（售后不退） | |||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | |||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、李艳军； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com/373113367@qq.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | |||||||
竞价人应具备的资格条件 | 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | ||||||
竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 | ||||||
资格审查资料递交时间 | 2019年5月14日17：00前 | ||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | ||||||
现场竞价须知 | 现场竞价报名条件 | 1） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准） 3） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | |||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
竞价增幅 | 报价增幅为人民币0.5元的整数倍。 | ||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||
履约保证金 | 金额（人民币） | 承租方需交纳相当于两个月租金的保证金；水电费保证金10万元 | |||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 详见项目简介表 | |||||
缴纳截止时间 | 2019年5月14日17：00前 | ||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||
联系人 | 章春苹、李艳军 | ||||||
联系方式 | 0755-83703961/13662563356或0755-83500994 | ||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||
