深圳市宝安70区安大化纤综合楼二楼物业公开招租项目公告
发布日期：2019-04-29项目编号 | GKZZ190470118 | ||||||
项目名称 | 深圳市宝安70区安大化纤综合楼二楼物业（兴东农贸市场201、202）公开招租 | ||||||
招租人 | 深圳市宝安再生资源有限公司 | ||||||
本项目简介详见下表： | |||||||
物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价㎡/月 | 经营业态 限定 | 竞价人应具备的资格条件 | 竞价保证金 | ||
宝安70区安大化纤综合楼二楼 | 1169.28 ㎡ | 40元 | 商业或办公 | 1、竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业或具有完整民事能力的自然人（独立法人企业未纳入经营异常名录或失信被执行人名单，报名时须提供营业执照复印件、企业信用信息公示系统查询截屏打印件并加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准。原件备查；自然人未纳入失信被执行人名单，并提供身份证复印件） 2、竞价人需提供自身经营情况。（企业需提供2016年-2018年财务报表、自然人则需提供相关的财产证明） 3、竞价人承诺具有良好信誉，在区属国有企业物业招租或履约过程中未有违约违规违法行为。（竞价人提供承诺函） | 人民币 7万元 | ||
公告时间 | 起始时间 | 2019年4月29日 | |||||
截止时间 | 2019年5月14日 | ||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市宝安区70区留仙三路安大化纤综合楼 | |||||
出租资产用途 | 商业或办公 | ||||||
出租资产现状 | 在租 | ||||||
出租物业装修情况 | 简装（已使用多年） | ||||||
是否列入城市更新改造范围 | 是 | ||||||
物业产权状况 | 有划转协议，无房地产权属证书 | ||||||
是否涉及优先承租权 | 是 | ||||||
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 允许（承租人须在装修前向招租方提交书面申请，经招租方批准后方可对物业进行二次装修） | ||||||
竞价文件有效期 | 90天 | ||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | ||||||
出租期限 | 3 年(含装修期） | ||||||
免租期 | 无 | ||||||
租金的递增 | 从合同签订后的第 2 年起，每月每平方租金单价在上年度基础上每年递增 5 %。 | ||||||
物业管理费 | 由承租方自行负责 | ||||||
空调费 | 由承租方自行负责 | ||||||
水电费 | 按实际用量缴纳； | ||||||
租金支付方式 | 一月一付 | ||||||
其他要求 | 承租方须对物业现存的安全隐患问题进行整改，并自行承担相关费用。 | ||||||
备注 | 无 | ||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | ||||||
参加现场公开竞价的条件 | 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | ||||||
资格审查须知 | 竞价文件的购买 | 购买时间：2019年4月29日到2019年5月14日17:00 | |||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | |||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | |||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：舒龙、杨裕增； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com、3522251861@qq.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | |||||||
竞价人应具备的资格条件 | 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | ||||||
竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 | ||||||
资格审查资料递交时间 | 2019年5月14日17：00前 | ||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | ||||||
现场竞价须知 | 现场竞价条件 | 1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准） 3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准） 4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | |||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
竞价增幅 | 报价增幅为人民币0.5元的整数倍 | ||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 详见项目简介表 | |||||
缴纳截止时间 | 2019年5月14日17：00前 | ||||||
租赁保证金 | 金额（人民币） | 租赁保证金：首年两个月租金金额 水电保证金：首年一个月租金金额 安全生产保证金：人民币10万元 | |||||
招租人信息 | 招租人 | 深圳市宝安再生资源有限公司 | |||||
联系人 | 廖运光、万军 | ||||||
联系方式 | 13802558957、13823302302 | ||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||
联系人 | 舒工、杨工 | ||||||
联系方式 | 0755-22913601或0755-83500017、13691622633 | ||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||
