海纳百川总部大厦B座201公开招租公告
发布日期：2019-06-10项目编号 | GKZZ190470165 | ||||||||||
项目名称 | 海纳百川总部大厦B座201公开招租 | ||||||||||
招租人 | 深圳市宝投置业有限公司 | ||||||||||
项目简介详见下表： | |||||||||||
序号 | 项目编号 | 物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价 （元/㎡/月） | 经营业态 限定 | 免租期（月） | 出租期限（年） | 竞价人应具备的资格条件 | 竞价 保证金 | ||
1 | GKZZ190470165 | 海纳百川总部大厦B座201 | 690.77㎡ | 126 | 商业 | 2个月（免租期内仅免租金） | 5年 | 1、竞价人须为合法经营的具有独立法人资格的企业或其他组织。（企业提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单打印件加盖公章，原件备查；其他组织提供开办证明复印件加盖公章，原件备查。）； 2、竞价人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租方招租人有拒绝其参加的权利； 3、竞价人承诺承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续。(提供承诺函 并加盖公章)； 4、竞价人须承诺遵守国家法律法规、诚实经营、信誉优良，近三年没有不良经营记录，无安全责任事故，并提供承诺书加盖公章。如发现竞价人存在违反诚实经营不良记录、出现安全责任事故或竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利； 5、竞价人承诺与招租人签订合同的主体以及运营的主体均为参加竞租的主体，不得变更为其他单位。招租人在正式租赁合同签署前发现竞价人变更签约主体的,招租人直接解除取消竞价人中选资格；招租人在正式租赁合同签订后发现竞价人变更签约主体或竞价人现场公示的营业执照与签约主体不一致的，视为竞价人严重违约，招租人有权解除同竞价人签订的租赁合同。 | 13万元 | ||
公告时间 | 起始时间 | 2019年 06 月10日 | |||||||||
截止时间 | 2019年 06 月21日 | ||||||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 宝安中心区宝兴路与海秀路交汇处 | |||||||||
出租资产用途 | 商业 | ||||||||||
出租资产现状 | 空置 | ||||||||||
出租物业装修情况 | 毛坯 | ||||||||||
是否列入城市更新改造范围 | 否 | ||||||||||
是否涉及优先承租权 | 否 | ||||||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | ||||||||||
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 允许，承租户须经招租人允许并向有关部门取得相关装修许可，否则产生的一切经济损失及法律责任均由承租户承担。 | ||||||||||
竞价文件有效期 | 90天 | ||||||||||
出租期限 | 详见项目简介表 | ||||||||||
租金的递增 | 月租金在租赁合同签订后每满12 个月递增5%。 | ||||||||||
免租期 | 详见项目简介表 | ||||||||||
物业费 | 24元/㎡/月 | ||||||||||
空调费 | 12元/㎡/月 | ||||||||||
租金支付方式 | 一月一付。 | ||||||||||
其他费用 | 停车场月租800元/月，时租15元/小时，第一小时15元，往后每小时5元，每天最高不超过60元，且15分钟内免费；水费5.5元/吨；电费1.2元/度；写字楼装修/承包商保证金20元/㎡；商铺装修/承包商保证金30元/㎡；写字楼装修垃圾清运费20元/㎡；商铺装修垃圾清运费25元/㎡；写字楼/商铺拆墙装修垃圾清运费30元/㎡；公共区域成品维护费6元/㎡；《出入证》工本费10元/证；《出入证》押金 30元/证；装修水费1元/㎡；消防放水费450元/次；装修保险保额500万元；IC门禁卡工本费20元/张；IC门禁卡押金50元/张；物业专项维修资金0.25元/㎡（详见第二章招租人需求 附表一） | ||||||||||
备注 | 无 | ||||||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | ||||||||||
参加现场公开竞价的条件 | 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | ||||||||||
资格审查须知 | 竞价文件的购买 | 购买时间：2019年 06 月10日到2019年 06 月21日17:00前 | |||||||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | |||||||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | |||||||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：章工、李工； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com 现场购买：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 | |||||||||||
竞价人应具备的资格条件 | 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | ||||||||||
竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 | ||||||||||
资格审查资料递交时间 | 2019年 06 月21日17：00前 | ||||||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 | ||||||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | ||||||||||
现场竞价须知 | 现场竞价报名条件 | 1） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准） 3） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | |||||||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||||||
竞价增幅 | 报价增幅为人民币0.5元的整数倍。 | ||||||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||||||
租赁保证金 | 金额（人民币） | 1、2个月租金数额的租赁保证金。 2、2个月物业管理费数额的物业保证金（由招租人委托的物业管理公司代收）。 3、2000元水电保证金（由招租人委托的物业管理公司代收）。 | |||||||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 详见项目简介表 | |||||||||
缴纳截止时间 | 2019年 06 月21日17：00前 | ||||||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||||||
联系人 | 章工、李工 | ||||||||||
联系方式 | 0755-83703961、13662563356或 0755-83500994 | ||||||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||||||
