项目名称

深圳市宝安松白公路有限公司公明松白工业园B区（4个物业）公开招租

招租人

深圳市宝安松白公路有限公司

项目简介表：

序号

项目编号

物业名称

出租资产

面积（㎡）

招租底价

元/㎡/月

出租期限

免租期

资产现状

优先承租权

经营业态

限定

竞价人应具备的资格条件

竞价

保证金

1. 

GKZZ190470215

公明松白工业园B区A1栋厂房三楼整层

1868.87㎡

22元

3年

2个月

空置

无

厂房

1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格企业，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单；提供营业执照复印件及全国企业信用信息公示报告打印件（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准。

2、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。

3、竞价人必须承诺有良好的信誉及履约能力，无违反合同约定的情况。（如欠租、不服从安全生产管理等）如发现竞价人存在上述不良记录的，招租人有拒绝其竞价权利。

10万元

2. 

GKZZ190470216

公明松白工业园B区A4栋厂房二楼南

845.71㎡

22元

3年

2个月

空置

无

厂房

5万元

3. 

GKZZ190470217

公明松白工业园B区办公楼一楼整层

345.75㎡

30元

3年

2个月

空置

无

办公

5万元

4. 

GKZZ190470218

公明松白工业园B区A栋宿舍一楼106至110房

191.84㎡

22元

3年

0个月

空置

无

宿舍

1万元

公告

时间

起始时间

2019年07月18日

截止时间

2019年07月31日

出租

资产

基本

情况

出租资产位置

深圳市光明区公明街道上村社区明环东路松白工业园B区

出租资产用途

厂房用途为工业、办公楼用途为办公、宿舍楼用途为宿舍

出租资产现状

详见项目简介表

出租物业

装修情况

简装

是否允许转租

否

是否允许

联合体竞租

否

竞价文件有效期

90天

租金的递增

租金第一年为中标价，后每一年递增一次，每次增幅3%

物业管理费

每月 2.5 元/㎡

空调费

无

水电费

按实际用量自行缴纳；

其他费用

除租金与物业管理费外，水电费、电话网络费、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。承租户装修、加装消防设备或其他设备的，费用由承租户自理。

租金支付方式

一月一付。（每月5日前付清）

其他要求

1、租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

2、原租户如不中标，搬迁时间为2019年8月1日至2019年10月31日，搬迁期间原租户每月按中标价给付租金。出租方则从2019年11月1日起按中标价正式移交房屋给中标租户。

3、禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任。

4、厂房正常提供水、电、电梯，办公楼、宿舍楼正常提供水、电。

5、出租方和承租方按有关规定签订《宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格

审查

须知

竞价文件的购买

购买时间：2019年07月18日到2019年07月31日17:00前

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买竞价文件需提供的材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：江伟琦、李艳军；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱122508056@qq.com；

或登录http://new.sztc.com，在线进行报名并提交材料。

现场购买：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

报名前须知

竞价人报名前需登录www.sztc.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620

竞价人应具备的

资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的

资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料

递交时间

2019年07月31日17：00前

资格审查材料

递交地点

网上递交网址: http://new.sztc.com

现场递交:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

履约条件

详见竞价文件第二章

现场

竞价

须知

现场竞价

报名条件

通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准）

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

参与现场竞价

须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

履约

保证金

金额（人民币）

租赁保证金：2个月租金数额

水电保证金：1个月租金数额

竞价

保证金

金额（人民币）

竞价保证金金额详见项目简介表（由交易机构深圳市国际招标有限公司收取）

缴纳截止时间

2019年07月31日17：00前

交易

机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

江伟琦、李艳军

联系方式

0755-22937711或 0755-83500994、13823791852

竞价保证金

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。