项目名称

深圳市皇城地产有限公司皇御苑A区5－6栋3层（皇御苑 一期会所）公开招租

招租人

深圳市皇城地产有限公司

公告

时间

起始日期

2020年06月08日

截止日期

2020年06月19日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市福田区皇岗路与滨河路交界东南皇御苑A区5－6栋3层

出租资产面积（㎡）

2759.64㎡

招租底价（元/㎡/月）

72元

租金的递增

租金单价自签约之日起逐年递增5%

物业管理费

8元/㎡/月

水电费

按管理处标准按实际用量由承租人自行缴纳

空调费

按管理处标准按实际用量由承租人自行缴纳

租金支付方式

一月一付

其他费用

无

出租期限

5年（不含30天装修免租期）

免租期

30天

经营业态限定

带餐饮功能的会所服务配套

出租资产用途

商业

物业产权证明

房产证

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

按交付时的房屋现状为准

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许，装修方案须招租人审批同意

是否涉及优先承租权

是

租赁保证金

2个月租金，按相当于约最后2个月租金价计收

水电单保证金

无

履约条件

详见第二章招租人需求

其他要求

无

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的企业，未纳入失信被执行人名单。（需提供营业执照副本复印件及企业信用信息公示报告，加盖公章；

2、截至招租公告发布之日，竞价人的经营范围需包含餐饮等类似描述；

3、 竞价人须承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。

以上条件竞价人均须同时具备。招租人有权对竞价人是否符合上述资格条件进行实地考察。如发现竞价人提供虚假材料，招租人有权取消其资格，且在招租人后续的招租项目中，有拒绝其参与的权利。

需提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、竞价人提供营业执照复印件及工商信息查询单或全国企业信用信息公示并加盖公章，原件备查；

（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

2、竞价人须提供相应承诺函，并加盖公章。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

是否列入城市更新改造范围

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、 电话咨询交易机构联系人：杨裕增、龙鹏、舒龙

0755-83500925或83500017或 22913601（18825237656）

2、在公告网站下载并填写报名登记表；

3、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱871755084@qq.com；

4、等待咨询交易机构联系人的审核回复；

5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照、工商信息查询单

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

2020年06月19日17:00前

资格审查文件递交地点

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

2020年06月19日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币）

35万元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、  购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、  准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为在租金底价基础上上涨人民币2的整数倍

招租人

联系人

杜娟

联系电话

15816853135

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

杨裕增、龙鹏、舒龙

联系方式

0755- 83500017或83500925或 22913601（18825237656）

邮箱

871755084@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。