[2020-06-22] 深圳市福莲花园综合楼1-3楼(部分)物业公开招租项目公告

深圳市福莲花园综合楼1-3楼(部分)物业公开招租项目公告

发布日期:2020-06-22

项目编号

GKZZ200270225

项目名称

深圳市福莲花园综合楼1-3楼(部分)物业公开招租

招租人

深圳市国贸物业管理有限公司

公告

时间

起始日期

2020年6月22日

截止日期

2020年7月6日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市红荔路5011号福莲花园

出租资产面积

600

招租底价

75元/㎡/月

租金的递增

从合同签订后的第2年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%。

物业管理费

人民币3.50元/㎡/月

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

租金支付方式

一月一付

出租期限

5

免租期

经营业态限定

幼儿园

出租资产用途

其他

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

精装

是否允许承租人对物业进行二次装修

是否涉及优先承租权

租赁保证金

首年两个月租金

履约条件

详见第二章 招租人需求

其他

本物业如为新承租人竞得该物业的承租权,租赁合同的起租期从招租人完成清场且正式向新承租人移交物业时起算。招租人将在新承租人中标后30日内完成清场,如因原承租人原因,致使未能如期完成清场,招租人将启动诉讼程序进行清场。启动诉讼后,考虑到诉讼时间的不确定性和诉讼的风险性,在新承租人中标后第31日,招租人与新承租人签订的协议自动解除,协议自动解除十个工作日内租赁保证金无息退还,双方互不追究任何责任。

竞价人资格要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须为在深圳市依法注册的具有独立法人资格且仍在经营的幼儿园,且办学年限在10年(含)以上。

2、竞价人须承诺在办学期间未发生过重大责任事故、未整改到位的重大安全隐患;无违法办学记录,无年检不合格情况。

3、竞价人承诺保证租赁期内本物业只用于幼儿园经营,不得经营其他项目。

4、竞价人承诺优先满足福莲花园小区住户子女入学的要求。

5、竞价人承诺保证租赁期第一年幼儿园收费的平稳性,收费标准增幅较上期费用不超出15%。(竞价人提供相关承诺函。)

6、竞价人或竞价人法定代表人须开具不少于2000万元人民币的现金存款证明(出具证明的银行网点必须为各银行设于深圳市内的营业网点),现金存款证明的账户名称必须与竞价人或竞价人法定代表人一致。存款证明开具时间不得早于招租公告发布之日,且自现金存款证明开出之日起定存30天(定存期间不得解除,否则招租人有权取消其竞价及中选资格)。

需提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料(均加盖公章):

1、竞价人提供民办学校办学许可证复印件(含副本)并加盖公章,原件备查;

2、竞价人提供民办非企业单位登记证书复印件(含副本)并加盖公章,原件备查;

3、竞价人须提供相应承诺函并加盖公章。

4、竞价人须提供银行出具的现金存款证明复印件并加盖公章,原件备查。

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00

报名方式

一、网上注册:

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

二、项目报名:

1、网上报名

1)关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表;

2)缴纳报名费用(公对公转账),并在报名登记表中上传转账凭证;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1)携带报名所需资料前往现场,并联系交易机构工作人员;

2)填写报名登记表,缴纳报名费用;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照复印件

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份/项目

资格审查

须知

资格审查资料递交截止时间

公告截止日17:00

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额

(人民币 元)

30000

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的

条件

1、购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

杨裕增、舒龙

联系方式

0755-83500017/13691622633

联系邮箱

3522251861@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。