[2020-07-08] 深圳湾万丽酒店水疗、泳池及健身房项目公开招租项目公告
[2020-08-12] 深圳湾万丽酒店水疗、泳池及健身房项目公开招租竞标评审结果公示

深圳湾万丽酒店水疗、泳池及健身房项目公开招租项目公告

发布日期:2020-07-08

项目编号

GKZZ200270253

项目名称

深圳湾万丽酒店水疗、泳池及健身房项目公开招租

招租人

深圳市五洲酒店管理有限公司

公告

时间

起始日期

20200708

截止日期

20200721

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市南山区生态科技园深圳湾万丽酒店45楼

出租资产面积(㎡)

2458

招租底价(整层/月)

102600//

租金的递增

房屋租赁期的第三年开始,每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%

物业管理费

空调费

水电费

SPA区域按实际用量向招租方缴纳

其他费用

租金支付方式

一月一付。第一月租金在合同签订前付清,从第二月起每月5日前付清当月租金,逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行;

出租期限

三年(含免租期,以实际签订日期为准)

免租期

个月

经营业态限定

水疗(spa)、泳池及健身房

出租资产用途

酒店业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

精装

是否允许承租人对物业进行二次装修

不允许

是否涉及优先承租权

租赁保证金

首年2个月租金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他要求

1、竞标人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划,如发现物业用途不符合业态规划,招租方有拒绝其参加的权利;

2、竞标人承诺中选后签署附件包括租赁合同、安全生产、承诺函,完全接受附件条款且不做更改;

3、竞标人承诺无不良记录经营,如发现竞标人存在不良记录经营或竞标人被政府相关部门处罚的,招租方有拒绝其参加的权利;竞标人已被确认为承租方,招租方有取消其承租资格的权利;

4、成功中选的意向承租方承诺收到成交通知书后30个日历日内需与招租方签订租赁合同(含合同补充协议),逾期则视为违约,招租方有解除其成功中选的权利;

5、中选的竞标人承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件,为保证宾馆的整体装修档次和风格,招租方可对该效果图提出适当的修改意见,中选的竞标人须予以配合修改;

6、竞标人承诺招租方签订合同的主体以及运营的主体均为参加竞标的主体,不得变更为其他单位。招租人在正式租赁合同签署前发现竞标人变更签约主体的,招租人直接解除竞标人中选资格;招租人在正式租赁合同签订后发现竞标人变更签约主体或竞标人现场公示的营业执照与签约主体不一致的,招租人有权解除同竞标人签订的租赁合同。

竞标人资格

要求

竞标人应具备的

资格条件

1、竞标人是具有独立法人资格的公司(不包含港澳台地区)。

2、竞标人需有与万豪酒店集团经营三家国际五星级酒店品牌的业绩(需提供合作酒店名单及合同首尾页);

4、竞标人承诺无不良记录经营,如发现竞标人存在不良记录经营或竞标人被政府相关部门处罚的,招租方有拒绝其参加的权利;竞标人已被确认为承租方,招租方有取消其承租资格的权利。

需提供的证明材料

1、竞标人提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示报告打印件,并加盖公章,原件备查(国家企业信用信息公示报告查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);

2、竞标人提供合作酒店名单及合同首尾页复印件并加盖公章。

3、竞标人提供相应承诺函并加盖公章。

是否允许联合体竞标

是否允许转租、分租

招租方式

现场公开竞标

竞标人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00

报名方式

一、网上注册:

竞标人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞标人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620

二、项目报名

1、网上报名

1)关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表;

2)缴纳报名费用(公对公转账),并在报名登记表中上传转账凭证;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1)携带报名所需资料前往现场,并联系交易机构工作人员;

2)填写报名登记表,缴纳报名费用;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

5、报名登记表

报名费用

(售后不退)

人民币200/

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00

资格审查文件递交地点

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9B46619

竞标人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞标人资格要求

竞标人需提交的

资格审查文件

格式详见招租文件第六章第一部分

竞标文件有效期

90

竞标保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额(人民币 元)

人民币16万元(保证金无息退还)

竞标须知

竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与竞标的条件

1、于竞标文件规定的时间前缴纳竞标保证金(以到账时间为准)

2、通过报名资格审查,接到交易机构发出的《竞标邀请书》

3、准时履行签到程序,参加现场公开竞标(以现场签到时间为准)

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞标者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞标增幅

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园29B46619

联系人

杨裕增、舒龙

联系方式

0755-83500017/136916226330755-22913601

邮箱地址

3522251861@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞标人缴纳竞标保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞标人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【201398号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。