项目名称

深圳市宝安区福永供销社商场二栋公开招租

招租人

深圳市宝安区福永供销社

公告

时间

起始日期

2020年7月13日

截止日期

2020年7月24日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区福永镇福新街北侧

（深圳市宝安区福永街道福永社区福新街106号）

物业名称：

福永供销社商场二栋

出租资产面积（㎡）

一楼南北总面积：512㎡，其中一楼南总面积：277㎡，一楼北总面积：235㎡，二楼总面积：1110㎡。

招租底价（元/㎡/月）

一楼南：29，一楼北：28，二楼：18。

租金的递增

从合同签订后的第  三  年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增10 %，从合同签订后的第 五  年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增10 %。（此处为5年内两次递增）

物业管理费

2元/㎡（每月）

空调费

无

其他费用

1、水费 6.50 元/立方；

2、电费 1.03 元/度,电力设备维护管理费0.30 元/度；

3、垃圾清运费按市政部门或社区规定自行缴交。

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年

免租期

整层整租免租期壹个月，一楼单间分租免租期半个月

经营业态限定

商业、办公、仓库（不可存放危化品、电池及石油气等易燃易爆品或安全、环保部门禁止存放的其它物品）

出租资产用途

商业、办公、仓库

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

三个月租金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

当报名竞价人仅有1家合格时，经我社班子会议研究审定后，直接采用协议租赁方式。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1. 竞价人须是具有独立法人资格的企业、个体工商户或其他组织；

2.竞价人承诺无不良信用记录，具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等现象，招租方有权利拒绝其参与竞价的资格；

3.竞价人承诺不会存放危险化学品、电池及石油气等易燃易爆品或安全、环保部门禁止存放的其它物品；

4.本项目不接受联合体报名。

需提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、企业提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单复印件或全国企业信息公示报告加盖公章，原件备查（全国企业信用信息公示报告查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、竞价人须提供相应承诺函并加盖公章；

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

是（本栋物业可整租，可合租，可单独租赁一楼东、一楼南、一楼中、一楼北及二楼任意一间，整租优先，每个租户须与我社单独签订租赁合同，整栋整租租户自用面积需不小于60%，分租不多于2户）

招租方式

现场非电子公开竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、网上报名

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用，并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

5、其他竞价人应具备的资格条件中要求提供的资料

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

网上递交网址:   http://new.sztc.com

现场递交:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼619公共资源交易部

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币元）

保证金60000元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

陆玉良、李艳军

联系方式

0755-82157934、0755-83500994、13823791852、13267090467或564229305@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。