深圳市宝路华顺达交通服务有限公司松岗汽车站候车大楼一楼物业公开招租项目公告
发布日期：2020-07-14项目编号 | GKZZ200470240 | |
项目名称 | 深圳市宝路华顺达交通服务有限公司松岗汽车站候车大楼一楼物业公开招租 | |
招租人 | 深圳市宝路华顺达交通服务有限公司松岗汽车站 | |
公告 时间 | 起始日期 | 2020年07月14日 |
截止日期 | 2020年07月27日 | |
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市宝安区松白路37-4号 |
出租资产面积（㎡） | 招租面积：1413.18㎡（含公摊面积103.84㎡） | |
招租底价（元/㎡/月） | 人民币57元/㎡/月 | |
租金的递增 | 租金逐年递增3%，即从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上递增3%。 | |
物业管理费 | 由承租方承担，每月1元/㎡ | |
水电费 | 由承租方承担，按实际用量由出租方按政府收费标准代收代付。 | |
空调费 | 无 | |
其他费用 | 由承租方承担 | |
租金支付方式 | 银行转账。一月一付，每月10日前支付当月租金 | |
出租期限 | 5年（自招租人发出《物业移交书》，物业正式移交承租人时起计算，包含免租期，五期满后重新公开招租，承租户在同等条件下拥有优先承租权。） | |
免租期 | 3 个月（自招租人发出《物业移交书》，物业正式移交承租方时起计算） | |
经营业态限定 | 商业或办公（禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间，禁止进行黄、赌、毒等一切违法经营活动、禁止用于酒店、加工、娱乐等用途） | |
出租资产用途 | 商业或办公 | |
产权状况 | 无房产证，有深圳市土地使用权出让合同书 | |
出租资产现状 | 空置 | |
出租物业装修情况 | 简装 | |
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 允许 | |
是否列入城市更新改造范围 | 是 | |
是否涉及优先承租权 | 否 | |
租赁保证金 | 承租方需缴纳相当于首年2个月租金金额的租赁保证金，首年1个月租金的水电保证金。 | |
履约条件 | 详见第二章招租人需求 | |
其他要求 | 详见第二章招租人需求 | |
竞价人资格 要求 | 竞价人应具备的 资格条件 | 1、竞价人须为合法经营的具有法人资格的企业。 2、竞价人承诺为有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态的企业。 3、竞价人承诺为有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）的企业； 4、竞价人承诺经营的范围必须是商业、办公。禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间，禁止进行黄、赌、毒等一切违法经营活动、禁止用于酒店、加工、娱乐等用途。 |
需要提供的证明材料 | 1、竞价人必须为在中华人民共和国境内注册、合法经营的生产经营性企业，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单；提供营业执照复印件、全国企业信用信息公示报告打印件（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn）加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准。自然人提供身份证复印件加盖手印（原件备查）。 2、资格条件中要求的证明材料。 3、提供相关承诺函加盖公章。 | |
是否允许联合体竞价 | 否 | |
是否允许转租、分租 | 否 | |
招租方式 | 电子竞价 | |
竞价人 报名须知 | 报名截止时间 | 公告截止日17:00前 |
报名方式 | 网上注册： 竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。 | |
网上报名： 1、 关注微信公众号“深国招国资招租平台”； 2、 点击“我要报名”，选择相应项目； 3、 填写相关报名信息。 4、 如有疑问，请咨询交易机构联系人：左工、江工、李工 18664939168、18926527132、13823791852； 5、 等待咨询交易机构联系人的审核回复； 线下报名： 请竞价人前往交易机构现场报名，地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619。 | ||
报名所需资料 | 1、营业执照 2、法定代表人证明书 3、法定代表人授权委托书 4、法定代表人及被授权人身份证复印件 | |
报名费用 （售后不退） | 人民币200元/份 | |
资格审查 须知 | 资格审查文件递交截止时间 | 公告截止日17:00前 |
资格审查文件递交地点 | 网上递交网址: http://new.sztc.com 现场递交:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼619公共资源交易部 | |
竞价人应具备的 资格条件 | 详见招租公告/竞价人资格要求 | |
竞价人需提交的 资格审查材料 | 格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》 | |
竞价文件有效期 | 90天 | |
竞价保证金 | 缴纳截止时间 | 公告截止日17:00前（以到账时间为准） |
金额（人民币 元） | 人民币161103元 | |
竞价须知 | 竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 |
竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | |
参与竞价的条件 | 1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金； 2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》； 3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）； 4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。 | |
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | |
竞价增幅 | 所有报价增幅均为人民币0.5元的整数倍。 | |
交易机构 信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 |
地址 | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619 | |
联系人 | 左工、江工、李工 | |
联系方式 | 18664939168 、18926527132、13823791852 | |
邮箱地址 | raymondzuo88@outlook.com | |
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | |
开户银行 | 平安银行深圳江苏大厦支行 | |
开户账号 | 11002982389701 | |
提醒 | 请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。 | |
网址 | 深圳市国际招标有限公司 http://www.sztc.com/ 深圳公共资源交易服务网 https://www.szygcg.cn/zzpt-web | |
微信公众号 | 深国招国资招租平台 | |
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | |
