项目名称

深圳市建安（集团）股份有限公司明月花园高层裙楼3层东南物业公开招租（延期）

招租人

深圳市建安（集团）股份有限公司

公告

时间

起始日期

2020年07月21日

截止日期

2020年07月24日

出租资产位置

深圳市福田区福保街道益田路明月花园高层裙楼3层东南

出租资产面积（㎡）

1061.8㎡

招租底价（元/㎡/月）

人民币71.66元

经营业态限定

教育培训

出租资产用途

商业

出租期限

3年

免租期

无

出租物业装修情况

简装

物业产权状况

房产证

是否允许承租人对物业进行二次装修

不允许

出租资产现状

在租

是否涉及优先承租权

是

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上一年租金单价基础上递增3%

物业管理费

7.5元/㎡/月

水电费

承租方根据用量按既定标准自行缴纳。

其他费用

其他由承租人受益应承担的所有费用

租金支付方式

一月一付。

租赁保证金（人民币）

竞标人须支付2个月租金的租赁保证金

履约条件

详见招租文件第二章

其他

无

竞标人资格

要求

竞标人应具备的

资格条件

1.竞标人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的企业且经营范围包含教育培训等相关描述；

2.竞标人承诺对该物业只能做教育培训使用，不能经营酒店、餐饮等行业，不得生产或经营易燃、易爆等高危产品；不得从事国家明令禁止生产、经营的行业。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、  需提供营业执照副本复印件及国家企业信用信息公示报告打印件

（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）加盖公章。

2、需提供相关承诺函，并加盖公章。

是否允许联合体竞标

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

现场公开竞标

竞标人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞标人报名前需登录http://www.sztc.com/ 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、关注微信公众号“深国招国资招租平台”；

2、点击“我要报名”，选择相应项目；

3、填写相关报名信息。

4、如有疑问，请咨询交易机构联系人：祝希宁、舒龙

0755-22968041、15945957301或0755-22913601

5、等待咨询交易机构联系人的审核回复。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞标人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞标人资格要求。

竞标人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》。

竞标文件有效期

90天

竞标保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前

金额（人民币）

人民币30万元

竞标须知

竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与竞标的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞标保证金；

2、收到交易机构发出的《竞标邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）。

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞标者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼

联系人

祝希宁、舒龙

联系方式

0755-22968041、22913601、15945957301

邮箱

285041593@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞标人缴纳竞标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞标人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。