[2020-08-05] 深圳市建安(集团)股份有限公司梅林工业厂房公开招租项目公告
[2020-09-03] 深圳市建安(集团)股份有限公司梅林工业厂房公开招租中标公告

深圳市建安(集团)股份有限公司梅林工业厂房公开招租项目公告

发布日期:2020-08-05

项目编号

GKZZ200370279

项目名称

深圳市建安(集团)股份有限公司梅林工业厂房公开招租

招租人

深圳市建安(集团)股份有限公司

公告

时间

起始日期

2020年8月5日

截止日期

2020年8月18日

出租资产位置

福田区下梅林北环路北

出租资产面积(㎡)

15658.4(含2000平方米临时建筑)

招租底价(元/㎡/月)

人民币45.86元

经营业态限定

一楼经营汽车4S店及汽车配件中心,二楼以上办公及公寓

出租资产用途

单身宿舍、厂房、试验楼

出租期限

三年零五个月

免租期

出租物业装修情况

简装

物业产权状况

房产证

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

出租资产现状

在租

城市更新改造情况说明及约定

租赁期间,如租赁物业纳入城市更新规划范围,或遇国家征收土地等情形,承租方应在收到出租方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业,如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业,视作承租方根本违约,出租方有权单方解除租赁合同,并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

是否涉及优先承租权

租金的递增

从合同签订后的第2年起,每个月每平方米租金单价在上一年租金单价基础上递增5%

物业管理费

1楼每平方米5元,2楼以上每平方米3元,宿舍每间100元;

水电费

承租方根据用量按既定标准自行缴纳。

其他费用

其他由承租人受益应承担的所有费用

租金支付方式

一月一付,每月15日前付清当月租金

租赁保证金(人民币)

人民币贰佰万元,在签发成交通知书后的五个工作日内缴纳,承租人逾期或未足额缴纳将被取消承租资格。

履约条件

详见招租文件第二章

其他

本物业现状处于出租状态,原承租人对物业进行了整体改造,投资改造费用(主要包括电梯、消防等机电设施、设备采购费用)。如新承租人需要改造后的相关设备,须自行与原承租人协商相关费用,预计不超过210万,具体金额以双方实际协商为准。如新承租人不愿意承担该费用,原承租人将物业恢复原状。

竞标人资格

要求

竞标人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内(不包含港、澳、台地区)依法注册的独立法人企业。企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件加盖公章,相关信息以报名时网站查验为准;

2、竞价人或竞价人法定代表人须开具不少于2000万元人民币的银行存款证明(出具证明的银行网点必须为各银行设于深圳市内的营业网点),存款证明的账户名称必须与竞价人或竞价人法定代表人一致。存款证明开具时间不得早于招租公告发布之日,且自银行存款证明开出之日起定存30天(定存期间不得解除,否则招租人有权取消其竞价及中选资格)。

3、竞标人应具备经营汽车配件市场或类似描述的工商营业范围,承诺对该物业只能做汽车和配件销售及办公使用及公寓使用,不得经营酒店、餐饮等行业,不得生产或经营易燃、易爆等高危产品,不得从事国家明令禁止生产、经营的行业。

4、竞价人承诺有良好的履约信用,没有受到政府相关部门给予的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如招租人发现竞价人存在以上情况则有权取消其竞价的权利。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料(均加盖公章):

1、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件,均须加盖公章。

(企业信用信息公示报告查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html

2、竞价人须提供银行出具的银行存款证明复印件并加盖公章,原件备查。

3、需提供资格第3条、第4条承诺函,格式自拟,并加盖公章。

是否允许联合体竞标

是否允许转租、分租

否(如有转租情形,须经招租人书面同意)

招租方式

现场公开竞标

竞标人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册:

竞标人报名前需登录http://www.sztc.com/ 注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞标人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

网上报名:

1、关注微信公众号“深国招国资招租平台”;

2、点击“我要报名”,选择相应项目;

3、填写相关报名信息。

4、如有疑问,请咨询交易机构联系人:杨裕增、舒龙

0755-83500017、13691622633或0755-22913601

5、等待咨询交易机构联系人的审核回复。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞标人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞标人资格要求。

竞标人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》。

竞标文件有效期

90

竞标保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前

金额(人民币)

人民币500万元(保证金无息退还)

竞标须知

竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与竞标的条件

1、购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞标保证金;

2、收到交易机构发出的《竞标邀请书》;

3、准时履行签到程序,参加现场公开竞标(以现场签到时间为准)。

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞标者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼

联系人

杨裕增、舒龙

联系方式

0755-83500017、22913601、13691622633

邮箱

3522251861@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞标人缴纳竞标保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞标人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。