项目名称

翠景大厦二楼铺位物业公开招租

招租人

深圳市翠景资产经营有限公司

公告

时间

起始日期

2020年08月07日

截止日期

2020年08月20日

出租资产基本情况

出租资产位置

罗湖区田贝四路翠景大厦

出租资产面积（㎡）

2050㎡

招租底价（元/㎡/月）

63元

经营业态限定

珠宝行业

出租资产用途

商业

出租期限

5年（含装修免租期）

免租期

6个月

出租物业装修情况

原有简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

出租资产现状

空置有纠纷，在诉讼中，案号为(2019)粤0303民初26084号

是否涉及优先承租权

是

租金的递增

从合同签订后，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每2年递增5%。

物业管理费

5.8元/㎡/月

空调费

无

水电费

承租方根据用量按既定标准自行缴纳。

租金支付方式

一月一付

租赁保证金（人民币）

租赁保证金为首年3个月租金

履约条件

详见招租文件第二章

其他要求

无

备注

无

竞标人资格

要求

竞标人应具备的

资格条件

1. 竞标人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格且未列入经营异常名录（竞标人提供营业执照复印件并加盖公章）。

2. 竞标人注册资金不少于5000万（含5000万）的企业。

竞标人的营业范围须具有珠宝首饰生产加工类似描述，且员工人数100人以上（以社保缴费为准）。

3.竞标人具有不低于8年（含8年）且面积不低于500㎡（含500㎡）的珠宝实体店经营业绩。（竞标人提供有效期内的租赁合同证明材料或自有物业证明及实体店照片等证明材料并加盖公章）。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、独立法人企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件、失信被执行人名单查询页均需加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准；（企业信用信息公示报告查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

2、提供缴纳社保证明。

3、提供租赁合同证明材料或自有物业证明及实体店照片等证明材料并加盖公章，格式自拟。

是否允许联合体竞标

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

现场公开竞标

竞标人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞标人报名前需登录http://www.sztc.com/ 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、  电话咨询交易机构联系人：龙鹏、舒龙

0755-83500925、22913601、18825237656

2、在公告网站下载并填写报名登记表；

3、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱871755084@qq.com；

4、等待咨询交易机构联系人的审核回复；

5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞标人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞标人资格要求。

竞标人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》。

竞标文件有效期

90天

竞标保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前

金额（人民币）

人民币50万元

竞标须知

竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与竞标的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞标保证金；  

2、收到交易机构发出的《竞标邀请书》；  

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）。

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞标者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼

联系人

龙鹏、舒龙

联系方式

0755-83500925、22913601、18825237656

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞标人缴纳竞标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞标人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。