项目名称

深圳市建筑设计研究总院有限公司统建办公楼1栋9层、10层公开招租

招租人

深圳市总源物业管理有限公司

公告

时间

起始日期

2020年8月17日

截止日期

2020年8月28日

出租资产基本情况

出租资产位置

深南中路2033号

出租资产面积（㎡）

招租面积：1528.6㎡（其中9层764.3平方米、10层764.3平方米）

出租资产类型

办公

招租底价（元/㎡/月）

人民币64元/㎡/月

租金的递增

从合同签订后的第  2   年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增    5%。

物业管理费

8元/㎡/月

空调费

无

其他费用

承租物业中发生的本体维修专项金、水费、电费等，所有费用均由承租方承担，按实际用量自行缴纳。

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年

免租期

无

出租资产用途

办公

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

精装

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

是否涉及优先承租权

是

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

无

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1.  竞价人须为在中华人民共和国境内注册、合法经营的独立法人企业,注册时间不少于5年。（须提供营业执照副本复印件及企业信用信息公示报告打印件或工商信息查询单打印件或其他相关证明材料，相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准，加盖竞价人公章。）

2.  竞价人须经济实力雄厚，履约能力强的企业，需提供2018至2019年两年纳税证明，金额每年大于50万（含50万）。

3.  竞价人须拥有经营1000平方米以上的经营业绩并提供三年以上的房屋租赁凭证及租金发票，自有房产提供房产证明。

4.  竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现竞价人存在违反诚实信用等不良记录或竞价人被政府相关部门处罚的或与产权所有人有经济纠纷记录的。如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利。竞价人需提供承诺函加盖公章。 

5.    竞价人须承诺提供的竞价资料与事实相符，招租人有权对竞价人的资格进行实地考察,对不符合竞价资格条件的竞价人，招租方有权拒绝其参与竞价。竞价人需提供承诺函加盖公章。

6.  竞价人必须满足第1条，第2、3条满足其中一条，以上条件均需提供相关证明材料和承诺书。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、 营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件证明材料（企业信用信息公示报告查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

2、 竞价人须需提供相关承诺书并加盖公章。

招租方式

☑电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

1、网上报名：

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用，并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币 元）

人民币15万元

履约保证金

租赁期首年3个月的租金金额

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、     购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、     收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、     准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、     授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

陆玉良、李艳军

联系方式

0755-82157934、 0755-83500994、13823791852、13267090467或564229305@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。