项目名称

深圳市宝安区山城工业区3#仓库物业公开招租

招租人

深圳市宝牧实业有限公司

公告

时间

起始日期

2020年11月10日

截止日期

2020年11月23日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区石岩街道松白路西侧山城工业区

出租资产面积（㎡）

690.33㎡

招租底价（元/㎡/月）

21.15元/㎡/月

租金的递增

租金单价每满壹年递增5%。

物业管理费

1.5元/㎡/月，租赁期内不变。

空调费

无

其他费用

水费电费收取标准按深圳市宝牧实业有限公司山城分公司相关规定执行。

租金支付方式

一月一付（每月5号前支付）

出租期限

2年。

免租期

自双方合同签订之日起30天

经营业态限定

仓储物流

出租资产用途

仓库

出租资产现状

空置

出租物业装修现状

简装

是否允许转租、分租

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

不允许

是否列入城市更新改造范围

是（属石岩总部园区升级改造规划二期拆迁范围内物业。）

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

收取承租方首年2个月租金金额的租赁保证金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

无

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人依法注册并正常经营的企业（注册时间不少于一年，以营业执照为准），经营范围须包含制造业（制造业包括：产品制造、设计、原料采购、设备组装、仓储运输、订单处理、批发经营、零售）；

2、竞价人须承诺工商登记无异常，证照齐全；必须信誉良好，无欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；

3、竞价人须承诺生产和经营必须是：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；②非污染、噪音等符合环境卫生要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的。

4、本项目不允许联合承租。

需提供的证明材料

企业需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、提供营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件并加盖公章，企业信用信息公示报告查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；

2、提供相关承诺函并加盖公章。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价  

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

1、网上报名：

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用，并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名：

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查资料递交时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币/元）

人民币24000元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

祝希宁、李艳军

联系方式

0755-22968041、15945957301或83500994

邮箱

285041593@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。