项目名称

深圳市高速广告有限公司高速收费站LED灯箱广告公开招租

招租人

深圳市高速广告有限公司

公告

时间

起始日期

2021年11月22日

截止日期

2021年12月3日

出租资产基本情况

出租资产位置

机荷高速黄鹤收费站、沿江高速国际会展中心收费站、机场出口（待建）、龙大高速罗田收费站。

出租资产面积及数量

共计约65个LED灯箱（国际会展中心站：15个、机场出口：约15个具体数量待定、黄鹤站：15个、罗田站：20个，LED灯箱尺寸：1.2mx1.8m）

招租底价（人民币）

204700元/每月

租金的递增

第二年在第一年基础上上涨2%、第三年在第二年基础上上涨3%

水电费

电费由承租方负责

空调费

无

租金支付方式

半年一付(前置付款)

其他费用

出租方仅负责上刊操作，如需出租方设计或更改画面内容等，承租方需另外承担费用，具体以合同约定为准

出租期限

3年

免租期

1个月推广期

经营业态限定

广告发布（签约时合同中约定发布内容，签约后不得随意更改）

出租资产用途

商业

出租资产现状

新置、空置

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

20万元

履约条件

详见第二章招租人需求

其他要求

1、相关行政审批手续由本次承租方负责办理并确保手续齐备，签约时须约定因上级主管部门重新规划、道路改造、扩建等原因造成广告牌拆除，则双方另行协商替换发布或按实际发布时间计算发布费终止合同，双方均不承担违约责任，单一媒体拆除，则不影响其余未受影响媒体合同正常执行。

2、承租人须使用深圳市高速广告有限公司格式合同与招租人签约（含广告发布时间、发布内容）。

3、承租人须以资源包为单位整租，不分开租赁。

4、广告画面更换需由高速广告进行画面审核，可发布承租方招租电话但招租画面需由高速广告设计，所有画面审核通过后由高速广告在后台进行上刊操作（出租方仅负责上刊操作，如需出租方设计或更改画面内容等，承租方需另外承担费用，具体以合同约定为准）。

5、承租人须按政府相关规定完成公益广告发布。

6、机场出口灯箱待建，具体数量及交付时间以出租方与承租方合同约定为准，出租期限包含在3年内。（例如：合同约定发布时间为2021年12月1日至2024年11月30日，机场站LED灯箱交付时间为2022年5月1日，则发布结束时间仍为2024年11月30日）。

7、在承租期间，本次承租方同任何第三方广告客户之间所产生的任何纠纷，均与出租方无关，由承租方自行解决，出租方不承担任何形式的连带责任。

8、承租方须与出租方签署《外接用电合同》，电价按商业用电标准在合同中具体约定。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1.竞价人应为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的且注册资金不低于人民币1000万元的具有独立法人资格的公司，且未纳入失信被执行人名单。（竞价人须提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示系统查询报告及失信被执行人查询信息网页截图）

2.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利。（竞价人提供承诺函加盖公章。）

3.竞价人应具有3年以上（含3年）户外媒体运营管理经验。（非代理公司除外）（竞价人提供相关运营证明文件证明材料并加盖公章）（此条以招租方审查意见为准）

竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：

1、提供营业执照复印件、全国企业信用信息公示报告打印件（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn）；

2、提供相关承诺函。

3、提供相关运营证明文件及证明材料。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

是否列入城市更新改造范围

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

二、项目报名：

1、网上报名

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币）

80000元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、  购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、  准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为在租金底价基础上上涨人民币1000元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

袁敏、舒龙

联系方式

0755- 83500937或 0755- 22913601（15827408643）

邮箱

807436597@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租的资产的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的资源性资产是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的资源性资产。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。