商务合作模式

按实用面积招租底价（元/㎡/月）

销售额提成扣率（%）

1

凤凰安荟邻1021

234.18

零售（运动休闲）

月基本租金与月销售额提成两者取高

120

14%

第二年起逐年递增3%

3个月

3年

35

首月租金3倍

84304.8

截止至公告发布之日，品牌直营店数量不少于3家或取得该品牌加盟授权；

否

2

凤凰安荟邻1022

80.97

零售（运动休闲）

月基本租金与月销售额提成两者取高

140

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

34007.4

截止至公告发布之日，品牌直营店数量不少于3家或取得该品牌加盟授权；

否

3

凤凰安荟邻1023

117.45

零售（运动休闲）

月基本租金与月销售额提成两者取高

120

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

42282

截止至公告发布之日，品牌直营店数量不少于3家或取得该品牌加盟授权；

否

4

凤凰安荟邻1024

123.44

零售（女装）

月基本租金与月销售额提成两者取高

120

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

44438.4

截止至公告发布之日，品牌直营店数量不少于3家或取得该品牌加盟授权；

否

5

凤凰安荟邻1026

212.4

配套（通讯服务）

固定租金

130

/

第二年起逐年递增3%

3个月

5年

35

首月租金3倍

82836

截止至公告发布之日，品牌直营店数量不少于3家或取得该品牌加盟授权；

否

6

凤凰安荟邻1028

106.57

零售（自行车零售）

月基本租金与月销售额提成两者取高

130

8%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

41562.3

截止至公告发布之日，品牌直营店数量不少于3家或取得该品牌加盟授权；

否

7

凤凰安荟邻1031

44.17

配套（休闲零食）

固定租金

150

/

第二年起逐年递增3%

1个月

3年

35

首月租金3倍

19876.5

截止至公告发布之日，品牌直营店数量不少于3家或取得该品牌加盟授权；

否

8

凤凰安荟邻1032

112.33

零售（手办潮流店）

月基本租金与月销售额提成两者取高

130

8%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

43808.7

截止至公告发布之日，品牌直营店数量不少于3家或取得该品牌加盟授权；

否

9

凤凰安荟邻S1034

73.64

配套（鲜花花艺）

固定租金

110

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

25

首月租金3倍

24301.2

截止至公告发布之日，品牌直营店数量不少于3家或取得该品牌加盟授权；

否

10

凤凰安荟邻

S1051

124.78

餐饮（粤式点心类）

月基本租金与月销售额提成两者取高

110

6%

第二年起逐年递增3%

2个月

5年

25

首月租金3倍

41177.40

截止至公告发布之日，品牌直营店数量不少于3家或取得该品牌加盟授权；

否

其它费用

综合管理费

详见公告

（如项目相关设施设备发生增容等改变导致费用增加，则该项收费相应调整，具体以招租方的书面通知为准。）

水电费及其他费用

具体以实际收取为准

特别说明

1.合同签约面积以出租方提供的证明材料为准。

2.该项目已签约的商铺业态不在本次招租业态范围内。

3.若竞得后，承租人有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺招租公告发布的免租期限。