项目编号

0658-1702SZTC5541

项目名称

深圳湾科技发展有限公司软件产业基地5栋裙楼01层01、02、03A、03B号商铺公开招租

招租人

深圳湾科技发展有限公司

项目简介详见下表：

公告时间

起始时间

2018年1 月25 日

截止时间

2018年 2月 7 日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市南山区粤海街道滨海大道北面科园路西面软件产业基地

出租资产用途

商业

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

精装

是否涉及优先承租权

是

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

竞租文件有效期

90天

租金的递增幅度

房屋租赁期的第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。

免租期

无免租期；

物业管理费

人民币16元/㎡·月

燃气、水、电费

按实际用量自行缴纳

空调费

空调费另付

租金支付方式

一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月租金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行；

其他要求

无

备注

无

招租方式

现场公开竞租

参加现场公开竞租的条件

获取竞租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞租邀请书》。

资格审查须知

竞租文件的获取

获取文件时间：2018年1 月25 日到2018年 2月 7 日。

意向承租人在http://pan.baidu.com/s/1nv2N2qd下载并填写报名登记表；

将填写后的报名登记表（可编辑的WORD版本）及营业执照复印件发送至邮箱690731298@qq.com（邮件标题格式请注明：日期+项目编号+获取招租文件）

竞租人应具备的资格条件

竞租人报名后，详细阅读竞租文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞租人需提交的资格审查材料

提交《公开竞租资格审查文件》，格式详见竞租文件第六章。

资格审查资料递交时间

2018年 2月 7 日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞租文件第二章

现场竞租条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞租邀请书》

2） 于竞租文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞租（以现场签到时间为准）

4） 授权代表现场签署《公开竞租承诺书》

现场竞租开始时间

详见《竞租邀请书》

竞租增幅

/

现场竞租开始地点

详见《竞租邀请书》

参与现场竞租须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞租者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞租保证金

金额（人民币）

详见项目简介表

缴纳截止时间

2018年 2月 7 日17：00前

租赁保证金

各项目租赁保证金均为2个月房租现金，签订合同后自动转为押金。

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

章春苹、张艺龄、李艳军

联系方式

0755-83703961或0755-22215284、13823791852

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

请竞租人缴纳竞租保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致竞租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞租人自行承担。

深圳湾科技发展有限公司商业项目

公开招租确定承租人相关程序

（公告期为10个工作日，延期周期为5个工作日）

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。