项目编号

0658-18001B11156

项目名称

东升镇同茂社区“三家村”的鱼塘、土地经营权承包项目

招租人

中山市东升城镇物业经营管理有限公司

公告

时间

起始时间

2018年5月22日

截止时间

2018年5月28日

出租资产基本情况

出租资产位置

位于港口镇飞地同茂社区“三家村”

出租资产面积

约82亩

出租资产用途

仅限用于鱼塘养殖或种植

出租资产现状

见同茂社区“三家村”用地平面图及现状图片

是否涉及优先承租权

否

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

出租期限

6年

招租底价

1500元/亩/年（含租赁税费），年租金123000元

租金的递增

每三年递增10%

水电设施

承租人自行办理水、电表申请或变更手续并负责相关费用

租金支付方式

出租期间内，每年开始的第一个月内一次性支付当年的租金。如逾期30日，中选人未向招租人交纳租金的，按每日合同金额的千分之二支付违约金；逾期超60日的，视为中选人单方面违约，并终止租赁合同，由招租人收回，中选人须继续支付相关违约金。

其他要求

竞投人自行勘察标的物，日后进入标的物道路建设由中选人自理

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2018年5月22日 到 2018年5月28日

购买金额：人民币300元/份（售后不退）

购买提供材料：

企业营业执照副本或自然人本人身份证复印件

购买方式：现场购买

竞价人应具备的资格条件

1） 在中华人民共和国境内注册且为人民币流通区域内的法人或其它组织，或自然人；

2） 须在招标代理机构处报名登记并购买竞价文件。

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年5月28日17:30前

资格审查材料递交地点

中山市中山五路57号汇智大厦四楼深圳市国际招标有限公司中山经营部

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

3） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

4） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

5） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

6） 现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

2018年5月31日15:30，详见《竞价邀请书》

竞价增幅

本次标的竞投人每次竞价增幅不低于3000元/年。

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人或自然人本人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

人民币5万元

缴纳截止时间

2018年5月30日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

人民币20万元（在合同签订前缴纳）

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司中山经营部

联系人

林先生

联系方式

0760-88389863

收款单位

深圳市国际招标有限公司中山经营部

开户银行

中国农业银行中山市城区支行营业部

开户账号

44-327101040011183

特别说明

本次公开招租的行为按照竞价文件规定的程序进行。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关。