一. 招标条件

深圳市国际招标有限公司受深圳市路桥建设集团有限公司委托，就深圳市路桥建设集团李朗项目调容专项报告及报批咨询服务项目公开招标，欢迎国内外符合招标要求的企业参加投标。

二. 招标项目概况与招标范围：

（一）招标项目概况：深圳市龙岗区南湾街道上李朗社区2010-00A-0031地块，土地性质为一类工业用地（M1），地块容积率2.3。位于甘李二路与秀峰路交叉口东侧300米路北，面积8621.84平米。

（二）招标范围：

1.  调容专项报告

1.1 地块条件及周边地区现状研究

1.2 土地性质调整、容积率提升的必要性分析（政策支持、企业发展诉求分析、市场环境分析）

1.3 容积率提升的可行性（相关规划解读、产业发展研究、项目定位及用地功能、合理容积率确定、规划方案设计、综合影响评价）

1.4 其他必要内容

2.  报批咨询服务

2.1 按照甲方初步确认的调整方案，全程负责调整规划设计工作，并就甲方提容指标审批的顺利通过提供必要的协助，包括但不限于与主管部门的沟通与协调。

2.2按照甲方同意之调整规划设计方案，协助甲方向当地主管部门进行规划方案设计汇报；乙方必须按照当地主管部门的要求，提出能够满足国家规范要求的相应规划设计文件，配合并协助甲方进行规划报批手续相关材料的准备工作，并根据主管部门意见作相应的修改。

2.3其他规划调整的必要性服务

三.服务周期：

合同生效之日起至调容专项研究获得市规土委批复，其中调容专项报告要求90个日历日内提交甲方认可的终稿。

四. 投标人资格要求

（一）、本次招标资格要求：

1.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，且购买了本项目的招标文件。（投标人须提供营业执照副本的复印件加盖投标人公章）

1.2投标人至少具有五项项目规划调整的成功案例。（投标人须提供合同复印件、政府网站公示或政府相关批复文件）

1.3投标人2015年财务状况指标要求如下表，投标人须提供会计师事务所出具的审计报告复印件并加盖投标人公章，并须对提供数据的真实性负责。

1.4投标人必须具备城乡规划甲级资质，并在有效期内。提供资质证书复印件加盖公章。

1.5 本次招标不接受联合体投标。

1.6不允许投标人对本招标项目进行分包和转包，须提交承诺。

五.购买招标文件方式

（一）购买标书时间: 2016年11月24日至2016年11月30日（每日上午9：00-11：00，下午14：20-17：00分，节假日不对外办公。）；
（二）购买标书（本项目不提供纸质招标文件）程序
1.1准备并携带报名材料：

1.1.1营业执照副本的复印件（加盖公章）；

1.1.2资格要求中要求的证明文件的复印件（加盖公章）；

1.1.3法定代表人证明书及法人授权委托书；

报名时由招标代理机构对投标人是否符合投标人资格条件规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步条件。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。

1.2现场购买

招标文件费：人民币500元整（标书一经售出恕不退回；邮购须另加60元人民币）
地点:深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6层600A室。

1.3注册会员（免费）

投标人应在深圳市国际招标有限公司官网注册成为供应商。网址：（http://new.sztc.com/）

六.投标报名

成功购买了招标文件，即为报名成功。

七.评标及定标方法（或确定中标人方式）：

（一）评标方法为：定性评审法；

（二）定标方法为：评定分离，直接票决（简单多数）。

八.投标保证金：

人民币壹万贰仟元整（￥1.2万元）

九. 发布公告的媒体

   本次招标公告同时在中国采购与招标网、深圳市国际招标有限公司官网上发布。

十.开标时间、地点：

（一）投标截止时间：2016年12月5日14时30分整（北京时间）；

（二）开标时间: 2016年12月5日14时30分整（北京时间）；

（三）开标地点：深圳市罗湖区嘉宾路深华商业大厦裙楼6楼615室

十一. 联系方式