深圳市国际招标有限公司中山经营部受中山市古镇镇冈东村股份经济联合社的委托，对中山市古镇镇东方明珠商厦物业管理服务招标项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标，有关事项如下：

  一、项目编号: 0658-18001B13298

  二、项目名称: 中山市古镇镇东方明珠商厦物业管理服务招标项目

  三、投标单价上限为：1)东方明珠商厦住宅物业服务费:1.8元/平米/月；2)中山市古镇镇东方大酒店物业管理服务15万元/月。

  四、项目内容及需求：(招标项目内容及要求) 

   1、项目内容：物业管理服务；

   2、服务期限：合同签订之日起36个月；

   3、简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的招标项目内容；

   4、本项目不允许提交备选方案。

  五、★投标人资格要求：

   1、基本要求；

   (1)具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或登记证书）；

   (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2016年以来任意月份的财务报表或年度财务报告）；

   (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明）；

   (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2017年以来任意月份的纳税及社保证明）；

   (5)参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；

   2、投标人为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并独立于招标人及招标代理机构；

   3、投标人营业执照经营范围须包含物业管理服务内容（如营业执照没有经营范围信息的，提供在国家企业信用信息公示系统上查询的经营范围页面截图）；

   4、供应商信用记录(查询截止时点为本项目开标前三个工作日内)由招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn)等渠道查询供应商信用记录；被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的，为无效投标文件；

   5、投标人须在招标代理机构登记报名并购买招标文件。

注：本项目不接受联合体投标。

六、符合资格的投标人应当在2018年12月28日起至2019年1月7日止（办公时间内，法定节假日除外）到深圳市国际招标有限公司中山经营部（详细地址：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座）购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

招标文件购买方式：现场购买。购买时需携带营业执照副本（或三证合一证明文件）复印件及购买人身份证复印件（均加盖红色公章）。

七、递交投标文件时间：2019年1月18日14:30至15:00（北京时间）

八、投标截止时间：2019年1月18日15:00（北京时间）

九、投标文件递交地点：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座深圳市国际招标有限公司中山经营部开标室

十、开标评标时间：2019年1月18日15:00（北京时间）

十一、开标评标地点：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座深圳市国际招标有限公司中山经营部

十二、联系方式

    1、招标人联系方式：

      招标人名称：中山市古镇镇冈东村股份经济联合社

      地址：中山市古镇镇冈东村松桑围大街

      联系人：区先生 

      联系电话：（0760）22358537

   2、招标代理机构联系方式：

     代理机构联系人：何先生、雷先生

     联系电话：（0760）88385506 

     传真：（0760）88330182

     联系地址：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座

     邮编：528400

深圳市国际招标有限公司中山经营部

       2018年12月28日