龙华居住-16地块项目全过程造价咨询 招标公告

项目编号

2001M6100277

项目名称

龙华居住-16地块项目全过程造价咨询

项目类别

服务类

项目概况与招标范围

服务地点：龙华区观湖街道岗头福田新村西北侧，西南侧为平安路。

本项目位于龙华区观湖街道岗头福田新村西北侧，西南侧为平安路，用地面积6898.72平方米，用地性质为二类居住用地。容积率3.2，计容积率建筑面积22070平方米，其中：住宅17660平方米，商业1000平方米，社区管理用房290平方米，物业管理用房100平方米，便民服务站400平方米，文化活动室1000平方米。6班幼儿园1620平方米（用地面积不低于1800平方米）。机动车泊位数不少于240辆，绿化覆盖率>40%。项目总投资271011.61万元（建筑安装工程费暂 110259.20万元）。

本项目将于方案设计完成后，采用EPC总承包模式进行发包。

（一）全过程造价咨询内容：

本项目全过程造价咨询范围及内容包括但不限于：

工程概算及EPC总承包控制价编制、结算编制及相关指标分析、施工图预算编制及审核；招标人另行发包项目的施工图预算编制及审核、施工过程中造价管理（含工程进度款的审核、变更的价款审核）；结算审核等全过程造价咨询；驻场服务（协助招标人做好各项工作，要求派驻1名造价服务人员。）具体内容如下（包括但不限于）：

1、工程概算及EPC总承包控制价编制、结算编制及相关指标分析、施工图预算编制及审核：

（1）协助招标人完成工程概算编制；

（2）编制EPC总承包控制价编制；

（3）施工图预算编制及审核；

（4）完成EPC总承包工程结算，并报造价审定部门审核；

（5）完成项目后评估及项目建设经济指标编制工作。

2、招标人另行发包项目造价咨询服务+基坑支护、土石方和桩基础全过程造价咨询服务：

（1）施工图预算编制及审核；

（2）计算主要材料的抽量及类比分析，审核主要材料价差调整；

（3）各阶段的比选方案的经济测算；

（4）完成工程结算，并报造价审定部门审核；

（5）完成项目后评估及项目建设经济指标编制工作。

3、驻场服务：

（1）参与项目管理过程与成本管理相关的会议，配合招投标答疑，审核工程进度款、变更及合同争议索赔的鉴定与索赔，参与图纸会审并提出合理化建议（如有需要，项目负责人需要参与）；

（2）根据招标人要求，协助招标人做好专项工程招标工作。

（二）全过程造价咨询范围：

全过程造价咨询工作范围含各专业工程，包括但不限于：

土建与装饰工程、安装工程、室外工程、标识、标线、标牌工程、其他与本项目相关的其他专业工程。

投标人资格要求

1、投标人资格要求：具有建设主管部门核发的工程造价咨询甲级资质；

2、项目负责人资格要求：在投标单位企业注册的：注册造价工程师（或注册一级造价工程师）资格（土建或者安装专业）。

招标文件的获取

获取时间

请于2020年4月16日09:00（北京时间）至2020年4月23日17:30（北京时间）进行获取。

网上购买

潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深国招电子交易系统（网址：https://www.szygcg.cn）缴纳平台使用费后在网上下载电子招标文件。【如未注册并且办理CA数字证书，需要按照首页-服务指南-业务操作指引-注册及CA办理操作流程进行注册，详见下方链接：https://www.szygcg.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半个工作日内审核通过），注册信息审核电话：0755-22965839）】

是否需要提交报名资料

□是

☑否

获取方式

潜在投标人凭机构CA及密码登录阳光采购电子交易平台（以下简称：“电子交易平台”，网址：http://www.szygcg.cn）缴纳电子交易服务费用后在网上下载电子招标文件。

支付方式

可选择支付宝，微信，在线支付任一方式进行支付。

电子交易服务费

费用在登陆投标平台后，左侧菜单中【电子交易服务费】中找到相应标段进行缴纳支付。售后不退。

投标文件的递交

投标截止时间及开标时间

2020年5月6日14:30（北京时间）；

电子投标文件递交地点

深国招电子交易系统（https://www.szygcg.cn/）

开标地点

£深国招电子交易系统网上开标大厅

R进行现场开标，地址：深圳市南山区深圳湾科技生态园二区9栋B4座6楼。

招标人

联系方式

招标人名称

深圳市龙华人才安居有限公司

联系地址

深圳市龙华区景龙南路与龙塘二路交叉口东南140米深圳市龙华人才安居有限公司

联系人：

周工

联系电话：

0755-23332445、15019253259

采购交易系统

采购交易系统名称

深国招电子交易系统

联系地址

深圳市南山区深圳湾科技生态园二区9栋B4座6楼

联系人

张工、梁工

联系电话

0755-22965181、18923773693或18024202747

邮箱地址

704174804@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

银行帐号

（人民币）11002982389701（保证金）

财务电话

0755-83500092。

系统平台技术支持电话

400-6164-365转1后转2号键

温馨提示

由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则可下载并打印收据。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询项目负责人以保证正常投标。

若【递交投标保证金】菜单未查询到参与项目的保证金订单或者【缴纳状态】显示为未递交状态，请重新下载招标文件。保证金审核相关咨询事宜，请联系财务工作人员。

若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到及解密操作，若投标人已加密电子投标文件，则需自行准备电脑与企业CA及加密投标文件时所用到的CA到招标文件指定的开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密，对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，将作为不予受理的投标文件处理。

投标保证金收退业务联系人：刘会计：0755-83500092（收）；吕会计 :0755-83500180（退）。请投标人缴纳投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。

投标人领取了招标文件后不参加投标的，请在截标前3工作日以书面形式通知招标机构。若该项目因不足N+2家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。