项目编号

201504100491

项目名称

御河湾花园内外场销售代理项目（二次）

项目类别

服务类

项目概况与招标范围

服务地点：东莞市横沥镇村尾村育才路508号

招标范围：甲方指定御河湾花园剩余未售房源（高层56套，别墅4套），最终以合同签订时甲方提供具体数据为准。

注：深圳市城市建设开发（集团）有限公司员工；深圳市投资控股有限公司员工；两种客户购买了招标人的委托房源不结算代理佣金，但计入去化率。

服务期：代理期限为本合同签订之日起至2020年12月31日止。

预算金额

本项目预算金额约为人民币839万元。

其中销售代理服务佣金预算金额约为人民币775万元，结算价为销售代理服务佣金及奖励佣金之和，上限为人民币839万元，超过部分不予计取。

住宅佣金为固定费率按业绩浮动，最高5.5%，具体以合同约定为准

投标人资格要求

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作且具有独立承担民事责任能力的独立法人机构，提供营业执照扫描件

2、投标人必须具备房地产中介服务或房地产项目销售策划经营范围相关资格，需提供资质证明文件或含有经营范围信息的市场监督管理局商事主体备案国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html信息查询截图，内容清晰可见。

3、在房地产营销方面有3年以上的代理销售经验和不少于3个房地产项目成功范例（提供业绩合同复印件或扫描件，代理销售经验年限以业绩合同上的时间为准）。

4、投标人近三年在经营活动中没有违法记录。（提供承诺书，格式自拟）。

招标文件

的获取

网上购买

潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深国招电子交易系统（网址：https://www.szygcg.cn）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。【如未注册并且办理CA数字证书，需要按照首页-服务指南-业务操作指引-注册及CA办理操作流程进行注册，详见下方链接：https://www.szygcg.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半个工作日内审核通过），注册信息审核电话：李工/0755-83710316】

是否需要提交报名资料

□是

R否

获取时间

请于2020年6月22日18:00（北京时间）至2020年7月1日18:00（北京时间）进行获取。

支付方式

可选择支付宝，微信在线支付任一方式进行支付。

现场购买

现场可指导投标人进行网上购买操作，地址：

电子交易服务费

500元/项目，售后不退。

投标文件递交

投标截止时间及开标时间

2020年7月6日09:30（北京时间）

电子投标文件递交地点

深国招电子交易系统

开标地点

R深国招电子交易系统网上开标大厅

□进行现场开标，地址：

其他事项

无

招标人

招标人名称

东莞市御筑房地产有限公司

联系地址

东莞市横沥镇村尾村育才路村尾村508号

联系人

刘先生

联系电话

18566755635

采购交易系统

采购交易系统名称

深国招电子交易系统

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

联系人

潘工、朱工

联系电话

13725592155、13556683171

邮箱地址

772517979@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

银行帐号

11002982389701

系统平台技术支持电话

010-86392341

公告发布网址

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

深国招电子交易系统（https://www.szygcg.cn/）（www.sztc.com）

深圳市属国企阳光采购服务平台（https://cgpt.sotcbb.com/login）

各公布渠道网络信息不一致时以深国招电子交易平台（https://www.szygcg.cn/）内容为准。

温馨提示

由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则可下载并打印收据。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询项目负责人以保证正常投标。

若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到及解密操作，若投标人已加密电子投标文件，则需自行准备电脑与企业CA及加密投标文件时所用到的CA到招标文件指定的开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密，对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，将作为不予受理的投标文件处理。