项目编号

2011A4100668

项目名称

深圳湾超级总部基地 C 塔项目商业与文化业态深度策划与设计指引专业顾问服务采购项目

项目类别

服务类

招标方式

?公开招标 □邀请招标

项目概况与招标范围

服务地点：深圳市

招标范围：（一）C塔及其紧密关联项目商业与文化公共服务业态的深度策划

针对包括第一太平、安永国际、深总院、上海市政院、宏达交通等多家专业机构的阶段性成果进行复核（部分已完成研究成果请参考附件四），提出《C塔商业与文化公共服务业态的深度策划案》，该策划需从空间关系、设计亮点、动线设计、功能创新、业态布局、品牌落位、运营管理等各个维度提出具体可落地方案。研究内容包括但不限于：各专业机构已有成果复核、未来核心客群消费需求研究、未来主流消费模式研究、商业主题策划、项目核心亮点打造、物业之间与物业内部各功能详细布局、各楼层平面业态规划、品牌落位、铺型设计与配比、内外交通组织优化、特殊空间的工程预留条件、商业运营模式研究、潜在合作运营方在业态创新与空间设计上的需求专题、国际对标案例的深度分析等。

（二）C塔及其紧密关联项目商业与文化公共服务业态的设计指导

1.针对C塔建筑国际招标方案，乙方需协助甲方共同推进方案比选工作。针对商业裙楼、文化公共服务及公共设施的建筑方案，从运营角度提出比选分析建议，为项目建设阶段与运营阶段做好铺垫。

2.针对C塔建筑初步设计指导，基于国际定标方案，提供针对商业及文化公共服务业态的深化设计建议书，协助甲方针对各专业初步设计方案提出运营优化建议，使设计成果匹配项目定位及运营需求。提出具有预见性的设计因素及管理理念，预留项目未来5-10年的发展活力。

3.针对C塔相关施工图进行审核，从运营角度对商业及文化公共服务等业态施工图纸提出优化调整建议，确保后期运营效益。

4.针对C塔紧密关联项目，提供设计方案深化指导服务，从运营角度提出设计方案优化意见，并提供后续设计指导支持服务。

服务期：18个月。服务开始日期：本项目合同签订之日。服务截止日期以下两点相对较晚者为准（一）18个月合约期满；（二）C塔项目施工图纸获得政府相关部门审核通过。

最高投标限价

?设置最高投标限价：人民币 170 万元（已含6%增值税）

□不设置最高投标限价

投标人资格要求

1.投标人应是中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构，或境外（含港、澳、台地区）按注册地法律合法注册成立并有效存续的机构，且注册地应为与中国可以进行正常贸易往来的国家或地区，有能力提供本项目服务内容的投标人。（提供营业执照或法人证明等合法经营的证明文件扫描件）。

2.本项目不接受联合体。

招标文件

的获取

网上购买

潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深国招电子交易系统（网址：https://www.szygcg.cn）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。【如未注册并且办理CA数字证书，需要按照首页-服务指南-业务操作指引-注册及CA办理操作流程进行注册，详见下方链接：https://www.szygcg.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半个工作日内审核通过），注册信息审核电话：李工/0755-83710316/13927492826；CA审核办理电话：何工17607004320，申工19925377104】

是否需要提交报名资料

□是

需要投标单位提交报名资料，且报名资料确认通过才允许获取招标文件。

所需资料：

1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书；

2）投标人营业执照或法人证明等合法经营的证明文件复印件加盖公章；

3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。

报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。

?否

招标文件获取时间

请于 2020 年 07 月 03 日 18 : 30 （北京时间）至 2020 年 07 月 10 日 18 : 00 （北京时间）进行获取。

投标人提出问题的截止时间

 2020 年 07 月 10 日 18 : 00 （北京时间）

招标人澄清、修改截止时间

 2020 年 07 月 13 日 9 : 30 （北京时间）

支付方式

可选择支付宝，微信在线支付任一方式进行支付。

现场购买

现场可指导投标人进行网上购买操作，地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼/深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6层。

电子交易服务费

 500 元/项目，售后不退。

投标文件递交

投标截止时间及开标时间

2020 年 07 月 16 日 9 : 30 （北京时间）

电子投标文件递交地点

深国招电子交易系统

开标地点

?深国招电子交易系统网上开标大厅

□进行现场开标，地址：以我司提前通知为准，投标人可自行选择是否到现场进行开标。

其他事项

无

招标人

招标人名称

深圳湾区城市建设发展有限公司

联系地址

深圳市南山区沙河西路深圳湾科技生态园12栋B座36楼

联系人

孙经理

联系电话

0755-33091230

采购交易系统

采购交易系统名称

深国招电子交易系统

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

联系人

曹工/徐工/史工

联系电话

15815533686/18576767655/15099910515

邮箱地址

xujian007x@163.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

银行帐号

11002982389701

系统平台技术支持电话

010-86392341

公告发布网址

1.深国招电子交易系统www.szygcg.cn

2.深圳市国际招标有限公司www.sztc.com

3.中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/

4.深圳阳光采购平台https://cgpt.sotcbb.com/

温馨提示

由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则可下载并打印收据。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询项目负责人以保证正常投标。

若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到及解密操作，若投标人已加密电子投标文件，则需自行准备电脑与企业CA及加密投标文件时所用到的CA到招标文件指定的开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密，对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，将作为不予受理的投标文件处理。