深圳园燕云城项目前期物业管理服务招标公告
发布日期：2020-07-071. 招标条件
深圳园燕云城项目前期物业管理服务（招标编号：0658-20002N10014）项目，招标人为河北深保投资发展有限公司，采购资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。
2.招标内容
2.1项目概况：保定深圳园燕云城项目位于保定市莲池区深圳园内BS07-01-02地块，东侧为深圳园创投中心和创业广场，南侧为纬四路，西侧为东三环，北侧为拟开发建设用地。规划用地性质为住宅用地，总用地面积约9.5公顷，总建筑面积暂定约36.5万平方米，容积率为2.8，建筑密度为18%，绿化率为39.5%。其中，地上约26.6万平方米，地下（包含人防）约9.9万平方米。住宅建筑面积（地上）约25.5万平方米，包含8栋17层（高约为51.75米），10栋25-27层（高约为73.45-79.25米）的住宅楼；北侧邻里中心地上地下总面积约7600平方米，幼儿园约4060平方米（无地下室），车位配比为1.2辆/户，规划停车位数量为2561辆。项目定位为雄安式新生活示范区，一线城市人居水平。（具体详见招标文件）
2.2招标范围：完成保定深圳园燕云城前期物业管理服务工作，主要内容详见招标文件。
2.3招标控制价：详见招标文件。
2.4服务期限：自发出中标通知书之日起五年，具体详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册资金500万及以上的独立法人企业。
3.2投标人须提供有效的营业执照，经营范围含有物业管理或物业服务等范围。
3.3投标人近三年内，在经营活动中无重大违法记录。
3.4同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2020年7月7日至2020年7月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），在深圳市国际招标有限公司河北分公司网上报名（详情请联系招标代理机构）。
报名时须提供以下资料：（1）营业执照副本；（2）企业法定代表人证明书及身份证、法定代表人授权委托书及身份证。
注：以上报名资料须提交复印件一套（加盖单位公章）。查验结果不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评审委员会组织的资格审查为准。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2020年7月27日9:30（北京时间）。
5.2 投标文件递交地点：河北省保定市莲池区西百楼村对面深圳园指挥部101会议室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 联系方式
招标代理机构：深圳市国际招标有限公司 招标人：河北深保投资发展有限公司
联系人：孙工、林工 联系人：翟工
电话：0312-5925183、18331031792、17732410669 电话：0312-6737023
地址：河北省保定市莲池区西百楼村对面深圳园展示中心209室
邮箱：zhaobiao0312@163.com
网址：www.sztc.com
(请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。)
