公寓房租赁项目竞争性谈判公告
发布日期：2020-08-07深圳市国际招标有限贵公司受我局委托，对公寓房租赁项目进行国内竞争性谈判采购，现欢迎符合条件的报价人参与密封报价。
一、项目名称：公寓房租赁项目
二、项目编号：2020-JWHJWZ-F3002
三、采购编号：0658-200410A60807
四、项目概况：
（一）采购范围：每户建筑面积在72平方米（含）以下，总套数控制在50套至70套之间，总建筑面积控制在3450（含）平方米以下；住房相对集中，即全部在一个小区或一个楼栋内；
（二）采购金额：租金单价上限控制价为38元/平方米/月（三亚市政府租房指导价），总租金金额不超过1575936元/年（含税金、发票为房屋租赁类发票）；
（三）租赁期：2020年9月1日至2021年9月1日；
（四）租赁地点：以三亚市南边海路211号鹿岭警苑小区为中心，5公里范围内。
五、报价人资格要求
（一）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，并营业执照具有相关经营范围（需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或者三证合一的营业执照）；
（二）非外资独资或外资控股企业（提供相关证明文件）；
（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（报价人须提供2020年1月至今任意1个月的社保缴费记录证明材料加盖公章）；
（四）具有良好商业信誉和健全财务会计制度（报价人须提供2020年1月至今任意1个月的纳税证明材料加盖公章）；
（五）报价人需提供房产证明或者其他合法权属证明（复印件）,若报价人为代理经营的（或采用租赁形式的物业），需提供房产证明或者其他合法权属证明（复印件）及代理经营的相关合同协议（或租赁合同协议）（合同至少应包含合同首页、签订日期、经营（租赁）期限、面积、合同盖章页等信息，原件备查）。
（六）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、没有骗取中标和严重违约及重大供货质量问题（提供承诺函）
（七）未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单” （提供网站查询信息页面并截图证明，查询日期须为本公告发布之后日期，如相关失信记录已失效，报价人须提供相关证明材料）；
（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。（提供承诺函）报价人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（九）本项目不接受联合体报价。
采购文件发售时间、地点、方式及售价
（一）发售时间：2020年08月07日至2020年08月13日（08：30－11：30, 14：30－17：30，北京时间），法定节假日除外。
（二）发售地点及方式：海南省三亚市天涯区金鸡岭小区14幢14－1，一楼办公室(深圳市国际招标有限公司海南经营部)现场购买。获取竞争性谈判文件方式：供应商应指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。报名时需提供以下材料原件及装订成册加盖单位公章的复印件（采用A4纸）1份，并按以下顺序装订成册：
（1）企业营业执照；
（2）组织机构代码证；（三证合一除外）
（3）税务登记证；（三证合一除外）
（4）法定代表人授权书；
（5）非外资独资或外资控股企业声明；
（6）报价人资格要求中房产相关证件；
（三）采购文件售价：500元/份（采购文件售后不退，也不得转让）。
报价截止时间及地点、方式
（一）报价文件递交开始时间：2020年08月14日14时00分00秒（北京时间）。
（二）报价文件递交截止时间：2020年08月14日14时30分00秒（北京时间）。
（三）报价地点：海南省海口市海秀东路48号鸿泰大厦14楼1号开标室。
（四）现场递交报价文件逾期送达或者未按招标文件要求密封的报价文件，招标代理机构不予接收。
开标时间、地点
（一）开标时间：2020年08月14日14时30分00秒（北京时间）。
（二）开标地点：海南省海口市海秀东路48号鸿泰大厦14楼1号开标室。
公告发布媒介
本招标公告在军队采购网、深圳市国际招标有限公司网站、中国政府采购网发布。
招标人联系方式
招标代理机构：深圳市国际招标有限公司
联系人：曾工，电话：13923880871
监督部门电话：0898-88200889。
深圳市国际招标有限公司
二〇二〇年八月七日
