一、项目信息

采购人：中山市古镇人民医院

项目名称：中山市古镇人民医院实习生宿舍及员工宿舍租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

（一）、项目要求

1、具有土地使用权证；

2、具有房地产权证或村委提供的产权证明；

3、如属村委物业的，需提供村委产权证明；

4、如非产权所有人，需提供房屋租赁授权委托书或与产权人签定的租赁合同；

5、交通方便，距古镇人民医院不超2公里；

6、宿舍总面积3800平方米以上，145间房，每间房面积在20-30平方米，并具有150平方米或以上的活动场所；

7、宿舍提供1.2单人床、空调、热水器；

8、宿舍需要同一地方，为连着的地方。

9、租赁期：合同签订之日起1年。

10、采购人租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由采购人居住而产生的费用由采购人负担。

11、租赁期间，采购人不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得成交供应商同意，并承担装修改造费用。如宿舍房屋的水、电、燃气、电话、网络、智能设备等或不能正常使用时，由采购人向成交供应商报修，成交供应商须在2日内安排师傅上门维修，所发生的费用双方共同承担。

（二）付款要求

每季度支付一次租金，成交供应商须开据有效租赁发票给采购人。

（三）供应商响应文件至少包括以下内容（盖章或捺指印）：

1、土地使用权证材料；

2、房地产权证或村委提供的产权证明材料；

3、如属村委物业的，需提供村委产权证明材料；

4、如非产权所有人，需提供房屋租赁授权委托书或与产权人签定的租赁合同证明材料；

5、营业执照和身份证（自然人的提供身份证）；

6、如联合体投标的，附联合体协议 ；

7、宿舍外面和里面的照片、房间设施的照片；

8、所租宿舍的地址、距离古镇人民医院的承诺证明。

（四）安全要求

（1）7×24小时全方位监控；

（2）具备门禁系统；

（3）能够确保非授权人员不得进入宿舍所在区域；

（4）配备高清视频监控，对宿舍区走廊、宿舍出入口进行全方位监控，监控至少保存2周。

拟采购的货物或服务的预算金额：1500000元

采用单一来源采购方式的原因及说明：

深圳市国际招标有限公司受中山市古镇人民医院的委托，就中山市古镇人民医院实习生宿舍及员工宿舍租赁项目（以下简称“本项目”）进行竞争性磋商采购。本项目的竞争性磋商公告和竞争性磋商文件于2020年08月07日在中国政府采购网、广东省政府采购网、中山市政府采购网、中山市公共资源交易网发布。获取磋商文件发售时间为：2020年08月07日至2020年08月14日，在上述时间内，只有一家供应商(周玉芬)参与投标并购买磋商文件。由于获取磋商文件的供应商不足三家。于2020年08月14日发布延期公告，获取磋商文件截止时间延期至2020年08月21日17：30，到获取磋商文件截止时间没有新增的供应商，由于参与投标的供应商不足法定三家，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十六条“符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的”的规定，本项目予以废标处理。

二、拟定供应商信息

名称：周玉芬

地址：古镇镇中兴大道翠盈明珠花园会所202

三、公示期限

2020 年09月03日 至 2020 年 09 月10日（公示期限不得少于5个工作日）。

四、其他补充事宜：

本项目于2020年08月28日组织专家进行单一来源公示专家论证，经论证小组确认，本项目第一次采用竞争性磋商方式进行采购，公告时间及程序符合规定。由于只有一家供应商参与投标，按照《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，符合下列情形之一的货物或者服务，可以依法采用单一来源方式采购：

（1）只能从唯一供应商处采购的；

（2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

（3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。

根据《中华人民共和国政府采购法》要求，本项目属上述规定的第一种情形。

采购代理机构联系人：黎小姐、何先生，联系电话：0760-88385506。

五、联系方式

1.采购人

  联系人：中山市古镇人民医院

  联系地址：中山市古镇东兴中路15号

  联系电话：0760-22323790

2.财政部门

  联系人：中山市财政局古镇分局

  联系地址：中山市古镇镇人民政府203室

  联系电话：0760-88750828

3.采购代理机构

  联系人：深圳市国际招标有限公司

  联系地址：广东省深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6层

  联系电话：0755-83710339

六、附件

专业人员论证意见：专业人员论证意见

发布人：深圳市国际招标有限公司

发布时间：2020年09月03日