南昌经济技术开发区湖心苑前期物业管理项目招标公告
发布日期：2020-09-30深圳市国际招标有限公司江西分公司受南昌金匠置业发展有限公司的委托，对“南昌经济技术开发区湖心苑前期物业管理项目”采用公开招标方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。
项目名称：南昌经济技术开发区湖心苑前期物业管理项目
项目编号：0658-20005J10121
项目概况：
采购内容 | 数量 | 单位 | 招标控制价 （最高限价） |
前期物业管理 | 1 | 项 | 多层住宅控制价为每月0.8元/平方米 高层住宅控制价为每月1.2元/平方米 |
(一)标段划分：一个标段。 | |||
(二)合同履行期限：暂定三年。若合同期满后小区业主委员会未成立，则合同自动延期直至小区成立业主委员会为止；若合同期满前小区成立了业主委员会，则合同自动终止。 | |||
(三)服务项目概况： 1、本项目总建筑面积 90473.64平方米，其中地上建筑面积 84132.07平方米，地下建筑面积5870.92平方米；多层建筑面积39582.73㎡；小高层建筑面积43461.34㎡，共计728户。 2、本项目规划建停车位343个，其中地下停车位144个，地上生态停车位199个。 3、本项目总的建筑密度为20.43%，建筑容积率1.60，绿地率40.37% 。 | |||
(四)特别说明： 1、本项目物业服务范围包括了小区范围内属于招标人的资产，在资产未出售前（指的是未签订买卖合同），不得计取物业管理费。 2、本项目物业服务范围包括小区第15栋，其中第1层为物业管理用房，第2、3层属于招标人资产，不得计取物业管理费。 | |||
投标人资格条件：
(一) 具有独立承担民事责任的能力。
(二) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(三) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
(四) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(五) 参加本项目前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
(六) 法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动；
2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加本项目的采购活动；
3、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的采购活动。
(七) 本项目不接受联合体投标。
获取招标文件
(一) 发售时间：2020年09月30日至10月14日（09:00—11:30，14:30—16:30）。
(二) 发售地点：深圳市国际招标有限公司江西分公司综合办公室。
(三) 发售方式：投标人指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需提供以下材料1份。
1. 营业执照复印件加盖单位公章；
2. 法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件加盖单位公章）。
(四) 招标文件售价：500元/份，售后不退。
投标截止时间、开标时间及地点
(一) 投标文件递交截止时间及开标时间：2020年10月29日14时00分（北京时间）。
(二) 投标文件递交地点及开标地点：深圳市国际招标有限公司江西分公司会议室。
(三) 逾期或未在指定地点递交的投标文件将被拒收。
招标人联系方式
招 标 人：南昌金匠置业发展有限公司
地 址：江西省南昌经济技术开发区榴云路商业街
代理机构联系方式
代理机构：深圳市国际招标有限公司江西分公司
地 址：南昌市西湖区银环路298号万豪城2栋A座20楼
联 系 人：宋先生 电话：0791-83962032、15083821763
