五联花园安置房小区独栋商业楼招商租赁项目（项目编号：0658-21005J 10020）公开招标公告
发布日期：2021-03-08深圳市国际招标有限公司江西分公司受南昌金开枫林物业管理有限公司的委托，对“五联花园安置房小区独栋商业楼招商租赁项目”采用公开招标方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。
项目基本情况
标的名称 | 项目编号 | 数量（项） | 招标控制价 （最低限价） |
五联花园安置房小区独栋商业楼招商租赁项目 | 0658-21005J10020 | 1 | 8元/平方米/月 |
注：投标报价低于最低限价投标无效。报价中不含物业管理费、水费、电费、网络费等。物业管理费按每月2元/㎡×建筑面积缴纳。 | |||
(一)项目概况：经开区五联花园小区西（英雄大道与曰修路交汇处），共三层，总面积5560㎡，其中一层1860㎡、二层1900㎡、三层1800㎡。 | |||
(二)合同期限：“5+3”年签约模式。如在5年租赁期内，对该物业打造及商业氛围未达到我司要求，我司可在租赁期5年结束后，终止该租赁合同，并重新招募新的承租方。 | |||
（三）装修免租期：6个月（包含在租赁期内，装修费用无任何形式补贴）。 | |||
（四）经营方式：独立核算、自主经营、自负盈亏。 | |||
（五）运营要求：承租方需承诺在约定时间内必须能够引进至少一家商业银行入驻及至少引进一家全市、全省高端品牌连锁商业机构（具体要求为经营数量不少于三处，业态范围为超市、休闲足浴、KTV等民生需要或休闲服务型业态），否则将视为违约，该租赁合同将自动解除并将全额扣罚租赁保证金，经营业态须向招商人报备，经招商人同意后方可经营。 | |||
（六）其他： 1、自营面积不得少于60%，否则没收租赁保证金； 2、递增方式：租金标准每年在上一年基础上递增10%元/㎡/月，免租期后按当年租金标准缴纳租金。 | |||
投标人资格条件：
(一) 必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册，具有独立承担民事责任的能力的企业。
(二) 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(三) 近3年（2018年1月1日至今，如成立时间不足三年，从成立时间起计，下同）在经营活动中无重大违法记录，不存在被责令停业、被吊销营业执照、财产被查封、冻结或接管、被宣告破产等情形。
(四) 本项目不接受联合体投标。
报名时间、地点、方式及售价
(一) 报名时间：2021年3月9日至2021年3月17日（09:00—12:00，13:30—17:30）（北京时间）。
(二) 报名地点：深圳市国际招标有限公司江西分公司综合办公室。
(三) 报名方式：投标人指定专人现场报名，不接受邮寄等其他方式。投标人报名时需提供以下材料1份。
1. 营业执照复印件加盖单位公章；
2. 法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件加盖单位公章）。
(四) 招标文件售价：300元，售后不退，招标文件领取时间另行通知。
投标截止时间及地点、方式
(一) 投标截止时间：具体以招标文件为准。
(二) 投标地点：深圳市国际招标有限公司江西分公司第二会议室。
(三) 投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
开标时间、地点
(一) 开标时间：具体以招标文件为准。
(二) 开标地点：深圳市国际招标有限公司江西分公司第二会议室。
本项目公告发布网站：深圳市国际招标有限公司官网（网址：http://www.sztc.com/）、中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn/）、中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）。
招标人联系方式
招 标 人：南昌金开枫林物业管理有限公司
地 址：江西省南昌经济技术开发区昌北庐山南大道1999号
代理机构联系方式
代理机构：深圳市国际招标有限公司江西分公司
地 址：南昌市西湖区银环路298号万豪城2栋A座20楼
联 系 人：宋先生、樊先生
电 话：15083821763、15879059250
