保定深圳园创业广场前期物业管理服务招标公告
发布日期：2021-05-261. 招标条件
保定深圳园创业广场前期物业管理服务（招标编号：0658-21002N10014）项目，招标人为河北深保投资发展有限公司，采购资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。
2. 招标内容
2.1项目概况：保定深圳园创业广场项目位于保定市莲池区深圳园内，建设用地面积约2.72公顷，位于东三环东，北三环南，规划纬四路北，在建深圳园创业广场项目北，西侧为在建住宅用地，地块区域位置显著，用地性质为工业（生产性服务业）用地。总建筑面积暂定约9.85万㎡，地上建筑面积暂定约6.37万㎡，1#楼为商务服务办公楼，地上建筑面积约3.08万㎡，其中，1#-A楼共18层，高71.8米；1#-B楼共5层，高21.1米；2#楼为深圳园体验中心，地上建筑面积约3700㎡，共3层，高15.0米；3#楼为商务服务办公楼，地上建筑面积约1.51万㎡，12层，高47.8米；4#楼为集众创空间、政务服务与科技成果转化服务中心为一体的综合服务办公楼，地上建筑面积约1796㎡，共3层，高15.0米；5#楼为商务服务办公楼，地上建筑面积约10500㎡，共5层，高20.5米；地下车库一层（局部地下两层）建筑面积暂定约3.48万㎡，地下机动车停车位数量约为638辆，非机动车停车位为1913辆。项目容积率为2.35，建筑覆盖率38%，绿地率21%。（上述业态和建筑面积以政府最终审批通过为准）具体详见招标文件。
2.2招标范围：完成保定深圳园创业广场前期物业管理服务工作，主要内容详见招标文件。
2.3招标控制价：办公楼：4.0元/月/平方米；配套服务：6.2元/月/平方米。
2.4服务期限：自发出中标通知书之日起五年，具体详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须是须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人资格或合伙制企业或者其他组织，并提供有效的营业执照。
3.2投标人近三年内，在经营活动中无重大违法记录。
3.3同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年5月26日至2021年6月2日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），到深圳市国际招标有限公司河北分公司现场报名或通过电子邮件形式网上报名（详情请联系招标代理机构）。
报名时须提供以下资料：（1）营业执照副本；（2）企业法定代表人证明书及身份证、法定代表人授权委托书及身份证；（3）投标人近三年内，在经营活动中无重大违法记录的承诺函（格式自拟）。
注：以上报名资料须提交复印件一套（加盖单位公章）。查验结果不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评审委员会组织的资格审查为准。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2021年6月17日9:30（北京时间）。
5.2 投标文件递交地点：河北省保定市莲池区西百楼村对面深圳园开发建设指挥部101会议室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 联系方式
招标代理机构：深圳市国际招标有限公司 招标人：河北深保投资发展有限公司
联系人：孙工、林工 联系人：郭工
电话：0312-5925183、18331031792、17732410669 电话：0312-6737023
地址：河北省保定市莲池区西百楼村对面深圳园展示中心209室
邮箱：zhaobiao0312@163.com
网址：www.sztc.com
(请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。)
