深圳交易咨询集团有限公司中山分公司受中山市小榄镇西区股份合作经济联合社委托，定于2023年09月08日10时00分在中山市小榄镇西区居民委员会三楼会议室对位于广东省中山市小榄镇西区太乐路48号（太乐路与环镇北路交界处向南）的中山市小榄镇西区加油站进行竞价，欢迎有意向参加的人士前来报名竞价。

一、竞价项目基本情况

二、资产面积：物业用地面积约5422平方米，建筑面积约1113平方米，其中约1263平方米具有国有土地证（建筑物按原承包方现状提供，以实际测量为准）。

三、资产的使用范围：用作加油站经营和相关法律法规允许的配套业务。

四、竞价单位准入条件

1、须为在工商系统注册登记的企业（分支机构参与竞价的须具有总公司授权）。

2、具有从事成品油零售的管理经验（提供竞价人管理的加油站的《营业执照》、《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》，以及证明竞价人管理该加油站的相关证明文件）。

3、竞价人成功竞得加油站经营权后，需在小榄申报纳税（若竞价人为非小榄企业的，应在成功竞得后6个月内设立全资子公司（在榄独立法人）合法运营西区加油站,营业收入和纳税由该子公司于小榄当地反映，任何情况下竞得人需承担无限连带责任）。

4、竞得人不得以任何形式将加油站交给第三方经营。

5、本次经营权不接受联合体参加竞价。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞价，价高者得原则，每次举牌在竞价底价基础上增加不得低于人民币10万元/年，但最低不低于规定的每次增幅额，按现状交付，免租期/基建期：1个月，租金递增方式：年承包费以竞拍成交价为计费基数，每五年为一期（共二期），每期承包费在上一期的基础上递增10％。即第1-5年承包期承包费不递增；第6-10年承包期在第5年承包费的基础上递增10％。

六、购买竞价文件

竞价人可于2023年08月18日至2023年08月31日（上午8:30至12:00，下午14:30至17:30，节假日除外）购买竞价文件。购买金额：人民币200元/份（售后不退）。购买方式：

一、现场购买

1、现场递交材料：（1）提供营业执照副本复印件、（2）购买人身份证复印件。2、地址：中山市中山五路57号汇智大厦四楼。

二、网上购买

1、邮件提供材料：（1）提供营业执照副本复印件、（2）购买人身份证复印件、（3）购买竞价文件的缴费记录、（4）购买标书登记表。2、邮箱：zstc@vip.163.com。

三、本项目报名购买竞价文件的缴费方式为银行转账，请竞价人按以下账户进行转账（账户名称：深圳交易咨询集团有限公司中山分公司；开户银行：中国农业银行股份有限公司中山城区支行；银行账号：44327101040011183；银行行号：103603032715）。备注：购买竞价文件时间以竞价文件款项银行到账时间为准。

四、交易机构将按竞价人登记的信息，发送电子竞价文件。

七、竞价保证金

竞价人必须在2023年09月05日17:00前缴纳竞价保证金人民币300万元，以转账方式汇到西区经联社指定的如下账户。

①户名：中山市小榄镇西区股份合作经济联合社；

开户银行：建行小榄北区支行；

账户：44001780405059666888；

②款项来源：中山市小榄镇西区加油站经营权竞价项目（第二次）保证金。

竞价保证金收据统一于竞价当天，现场交给竞价人。竞价会结束后，未竞得的竞价人的竞价保证金，在公示期届满次日起5个工作日内把竞价保证金收据原件交还发包人，发包人收到竞价保证金收据原件之日起5个工作日内退还（不计利息），竞得人的竞价保证金于合同签订时自动转为部分合同履约保证金（多退少补）。

八、实地查看

本次竞价不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞价人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

九、提交资格审查材料截止时间为2023年09月04日17:30前。

十、经确认竞价资格并提交资格审查材料的竞价人请于2023年09月08日上午10:00前，携带相关资料到中山市小榄镇西区居民委员会三楼会议室现场参与竞价会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或授权委托代理人有效身份证原件（如更换授权委托代理人，到场参与者则需另行提供《法定代表人授权委托书》）；

（2）《竞价资格确认书》。

十一、联系方式

联系人：何先生、宋小姐

联系电话：0760-88389863

十二、本项目的交易方案及相关竞价文件有关解释权归中山市小榄镇西区股份合作经济联合社所有。   

中山市小榄镇西区股份合作经济联合社

2023年08月18日