广州力合科创中心（清湾科技园）前期物业管理项目招标公告
发布日期：2023-08-21深圳交易咨询集团有限公司（招标代理机构）受广州力合科创中心有限公司（招标人）的委托，根据《物业管理条例》、建设部 《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就广州力合科创中心（清湾科技园）前期物业管理项目拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。
一、招 标 人：广州力合科创中心有限公司
二、项目名称：广州力合科创中心（清湾科技园）前期物业管理项目
三、项目地址：白云湖数字科技城启动区
四、项目基本情况：
广州力合科创中心（清湾科技园）地处白云湖数字科技城启动区，毗邻白云湖西湖，项目总投资约20亿元，以新一代信息技术、人工智能、新能源新材料等为产业发展定位，依托深圳清华大学研究院、力合科创的科技创新服务体系，在广州构建成果转化、投资孵化、人才培育、创新基地等业务形态，建设全球国际创新合作中心；引入清华大学科技成果、清华校友创新项目及团队；打造产学研资深度融合的科技服务体系，建立数字科技国家级孵化器；推进创投基金等一站式投融资平台的建设，助推广州数字经济创新发展，打造粤港澳大湾区科创第一窗口区。项目规模：总占地面积40960平方米，计容建筑面积135759平方米。物业类型：甲级写字楼（2栋）+企业独栋（2栋）+企业公馆（2栋）+临湖独栋（6栋）
五、管理期限
合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。
六、招标报名时间：发布公告之日起至2023年8月28日止（上午09:00至12:00,下午14:30至17:30，法定节假日除外）。
1. 报名方式：招标代理机构官网线上报名。
2. 招标代理机构官网线上报名地址：new.sztc.com。
七、招标文件获取办法
1.在获取招标文件规定的时间内，登录深圳交易咨询集团有限公司网站（new.sztc.com）（如未注册会员，请登录http://new.sztc.com/gyssc/17414.jhtml页面了解如何免费注册会员），登录后点击【投标人】—【投标管理】—【在线报名】—【查询报名的项目】—提交报名资料并审核通过后—【文件下载】—【购买招标文件并下载】。（审核时间：工作日09:00-17:00）
2.领购材料（上传彩色扫描件）
（1）招标文件领取登记表（见公告附件）；
（2）企业法人营业执照复印件盖公章（如分公司投标须提供具有法人资格的总公司授权）；
（3）法定代表人证明书及授权委托书原件盖公章；
（4）标书款缴纳凭证。
3.招标文件售价：500元/份，售后不退。汇至招标代理机构指定账户（账户信息详见公告），汇款请注明“项目编号+公司名称”。
八、投标截止时间：2023年9月20日上午10:00时。（注：现场递交，9时30分开始接收投标文件）
九、开标时间：2023年9月20日 上午10:00时。
十、开标地点：广州市越秀区东风中路363号六楼602室。
十一、投标人资格条件：
1、投标人应具备以下条件：（投标人提供《声明函》）
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人须是在中华人民共和国境内注册的企业或事业法人，具有独立法人资格，提供营业证照等证明文件复印件。
3、单位负责人为同一个或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单，提供网站查询截图。
5、本项目不接受联合体投标。
十二、投标人报名时需提供的材料：
见“七、招标文件获取办法”领购材料要求。
十三、 发布的媒介
广州物业管理物业协会：http://www.gzpma.com
深圳交易咨询集团有限公司网站：http://new.sztc.com
十四、联系方式
招标人：广州力合科创中心有限公司
联系人：江郁
联系电话：13512762770
联系地址：广州市白云区石门街湖滨北路白云湖滨未来科技产业园展厅二层
招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司
地址：广州市越秀区东风中路363号六楼602室
联系人：伍工、聂工
联系电话：13824436562、19928797091
EMAIL：sztc_gz@163.com
监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475
投标报名费用支付 ：
账户名称：深圳交易咨询集团有限公司
开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行
帐 号：（人民币）11002982389701
财务联系电话：0755-83500092
招标人：广州力合科创中心有限公司
招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司
2023年8月21日
