深圳交易咨询集团有限公司受中山农村商业银行股份有限公司的委托，对中山农村商业银行股份有限公司总行大楼及两个中心2024-2027年度物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标，有关事项如下：

一、项目编号：24-40CAE4916

二、项目名称：中山农村商业银行股份有限公司总行大楼及两个中心2024-2027年度物业管理服务项目

三、项目招标金额：1700万元

四、项目内容及需求

1、项目内容：总行大楼及两个中心2024-2027年度物业管理服务（1项）。

2、服务期限：物业服务期为三年，以合同签订时间为准，服务期限不超36个月。

3、简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的招标项目内容。

4、本项目不允许提交备选方案。

★五、投标人资格要求

1.投标人为中华人民共和国境内依法注册、且具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度的财务审计报告或2023年10月至今任意1个月的财务报表复印件或银行出具的资信证明材料复印件。

3.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年10月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料复印件。

4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（按投标文件格式提供的资格声明函作出声明），重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（被认定为200万元以上的罚款）等行政处罚。

5.未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理于投标截止日当天在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准）。

6.未被列入招标人集中采购供应商禁入名单且未处于禁入期内及与招标人无诉讼争议。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加招标人同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

8.本项目不接受联合体参与投标，不接受分公司投标。

六、符合资格的投标人应当在2024年04月24日起至2024年04月30日止（办公时间内，法定节假日除外）到深圳交易咨询集团有限公司中山分公司（详细地址：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座）登记领取招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

领取招标文件方式：

（一）现场领取

购买招标文件需携带以下资料（复印件）：

（1）营业执照或其他组织资格证明正本/副本；（2）购买人身份证。

（二）网上领取

1、投标人把以下资料扫描件发送到采购代理机构邮箱（sztczs@sztc.com）：（1）营业执照或其他组织资格证明正本/副本；（2）购买人身份证；（3）购买招标文件的缴款记录或凭证；（4）购买标书登记表。

2、本项目现场/网上购买招标文件的缴费方式为均银行转账，请投标人按以下账号进行转账：

账户名称：深圳交易咨询集团有限公司中山分公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司中山城区支行

银行账号：44327101040011183

银行行号：103603032715

备注：请投标人通过银行帐户转入，并注明“24-40CAE4916”标书款。购买招标文件时间以招标文件款项银行到账时间为准。

3、招标代理机构将按投标人登记的信息，发送电子招标文件。

4、已办理领取并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过初步审查。

七、递交疑问时间及答复疑问时间：

1、提疑时间：如投标人对招标文件存有疑问，须于2024年05月06日12：00前，书面提交到深圳交易咨询集团有限公司中山分公司，同步把答疑文件的电子版（word和pdf（含盖章））发送到代理机构邮箱（sztczs@sztc.com）,并电话与代理机构确认。

2、复疑时间：答疑文件将于2024年05月07日发出，若没有投标人提出疑问，将不发出答疑文件；遇特殊情形，答疑可顺延。

八、递交投标文件时间：2024年05月23日09:00至09:30（北京时间）。

九、投标截止时间：2024年05月23日09:30（北京时间）。

十、投标文件递交地点：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座深圳交易咨询集团有限公司中山分公司开标室。

十一、开标评标时间：2024年05月23日09:30（北京时间）。

十二、开标评标地点：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座深圳交易咨询集团有限公司中山分公司。

十三、招标人、招标代理机构名称联系方式及地址

1、招标人联系方式

招标人名称：中山农村商业银行股份有限公司

地址：中山市东区中山三路26号之一

联系人：王小姐

联系电话：0760-88336036

2、招标代理机构联系方式

招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司

中山分公司地址：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座

联系人：黎紫微、宋颖怡

电话：0760-88385506、0760-88385020

传真：0760-88330182

监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475

邮编：528400

网址：http://new.sztc.com/

深圳交易咨询集团有限公司

2024年04月24日