长沙振业城五期1#、2#、3#栋住宅策划及销售代理招标项目  招标公告

一、项目名称

    为促进本项目的住宅销售。根据集团招标管理办法有关规定，对服务类“长沙振业城五期1#、2#、3#栋住宅策划及销售代理招标项目”进行公开招标。欢迎符合资格的单位参加投标。

二、项目地点

    项目位于湖南省长沙市岳麓区。

三、项目概况

振业城五期项目位于梅溪湖国际新城一期板块，映日路与临水路交汇处西南角，距梅溪湖仅600米，音乐喷泉、节庆岛、银杏公园等休闲配套举步即达，舒适宜居。项目南侧为金茂览秀城，生活购物近在咫尺，距离2号线文化艺术中心站仅400米，交通便利。此外项目周边双名校环绕，项目配套入读博才梅溪湖小学、长沙市一中岳麓中学。

长沙振业城五期占地约3.2万㎡，共规划6栋，目前1#—3#栋为住宅，住宅计容建筑面积44854平方米，含118㎡—142㎡—165㎡三种户型，共计300户，地下车位592个。

四、招标范围

五、投标人资质要求

5.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织，投标文件中须提供营业执照副本复印件加盖公章；

5.2投标人近三年（合同签订时间从2021年7月1日至投标截止时间）具有营销策划代理房地产项目的实操经验，提供代理2个销售面积在4万方以上类似营销策划代理的业绩合同，投标文件中须提供合同关键页予以证明（投标人分公司签署均视为有效）（提供合同复印件加盖公章）；

5.3投标人近三年内（2021年7月1日至今）在采购活动中无不良记录；在执行中标项目过程中，能严格执行合同和投标承诺，投标文件中提供承诺书并加盖公章（格式自拟）；

5.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效，提供国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中投标人完整的股东信息及股东出资信息截图或扫描件（加盖公章），若投标人提供股东信息及股东出资信息截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。

5.5投标人被列为失信被执行人的，其投标将被拒绝，提供信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人查询截图，若投标人提供失信被执行人查询截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。失信被执行人查询路径为“信用服务——失信被执行人”（提供截图加盖公章）。

 5.6团队人数配置：项目总监1名、现场销售经理1名、驻场策划2名、合同文员1名、按揭人员1名、销售人员8名（守盘期6名），具体要求详见合同。

项目团队中，项目总监、现场销售经理、项目策划经理等项目管理层须在投标人公司服务超过1年以上，且操作过不少于3个项目。如投标人对此弄虚作假，采购方一经发现，即可无条件解除合同。驻场后项目团队所有成员均须经采购方面试合格，方可上岗。

投标文件须提供不少于3个项目的业绩合同证明材料，上述项目管理层人员的服务证明（2023年7月至今任意6个月社保材料加盖公章）

六、招标方式

本次招标采用综合评估法（详见招标文件）。

七、招标文件领取时间及方式

1、凡有意参加者，请于2024年8月2 日-2024年8 月23日，登录深圳阳光采购平台获取www.szygcgpt.com。

八、投标文件递交时间

投标截止时间：2024年8 月23日上午9 ：30。

在深圳阳光采购平台提交www.szygcgpt.com，逾期未提交的投标文件，将不予受理。

九、招标人联系方式

联系人：陈工

联系电话：0731-85316111、18153821208

十、监督部门联系方式

如在招标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

1. 纪检监察室

联系人： 刘工

联系电话： 0755-25862349

2. 集团成本部

联系人：  陈工

联系电话： 0755-25863925

十一、招标代理机构

招标代理：深圳交易咨询集团有限公司

地  址：深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501

联系人：张智浩/彭嘉俊

联系电话：18779861249/18870126778