一、招标条件

本招标项目深圳园BL-A-02-08(比邻广场)地块项目定位策略服务，招标人为河北深保投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：深圳园BL-A-02-08(比邻广场)地块项目定位策略服务。

2.2项目概况：项目位置为燕华城西北侧，占地11000平米，容积率2.0，建筑密度40%，整体建筑面积22000平米。单层面积最大4400平米。该商业地块周边现有配套为燕华城、燕云城、保定小学、幼儿园、写字楼、酒店等。

2.3招标范围：完成深圳园BL-A-02-08(比邻广场)地块项目定位策略服务。服务内容包括但不限于：商业定位策略及建筑设计提资、商业建筑规划设计跟踪服务及租赁方案等内容。

详见附件：深圳园小商业地块项目服务建议书。

2.4服务期限：自下发中标通知书之日起30个日历日内完成项目服务建议书第一阶段服务内容，自下发中标通知书之日起4个月内根据设计进度完成全部服务内容并出具相应报告。具体详见招标文件。

三、投标人资格要求

1.投标单位须为在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人资格或合伙制企业或其他组织。

2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.投标人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规不良记录。

4.同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。

5.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1符合资格的投标人请于2025年1月3日至2025年1月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），到河北深保投资发展有限公司成本合约部109室现场获取或通过电子邮件形式网上获取。

获取招标文件时须提供以下资料：获取招标文件时须提供以下资料：（1）营业执照副本；（2）企业法定代表人证明书及身份证、法定代表人授权委托书及身份证；

说明：1）以上资料须提交复印件一套并加盖单位公章。投标人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格。2）获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人的最终资格的确认以评审委员会组织的资格审查为准。3）获取招标文件时提供的所有资料不作为评标评审的依据，需在投标文件中重新提供，未提供者视为不符合要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2025年1月16日9时00分，地点为河北省保定市莲池区百楼镇深圳园开发建设指挥部101会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标担保

投标人无须提交投标担保。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在深圳交易咨询集团有限公司交易网站（http://new.sztc.com/）上发布。

八、联系方式

招标人：河北深保投资发展有限公司

联系人：赵工

电话：0312-6737023

地址：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园开发建设指挥部109室

邮箱：zcc@hbshenbao.cn

河北深保投资发展有限公司

2025年1月3日