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[2019-02-14] 海外联谊大厦2308-18房公开招租公告

<table border="0" width="100"><tbody><tr class="firstRow"><td width="35" colspan="4" style="border-width: 1px; border-style: solid; border-color: windowtext; padding: 0px 6px;">项目编号</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: none; padding: 0px 6px;">GKZZ180370418</td></tr><tr><td width="35" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">项目名称</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">海外联谊大厦2308-18房公开招租</td></tr><tr><td width="35" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">招租人</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">深圳市特发集团有限公司</td></tr><tr><td width="100" colspan="9" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">项目简介详见下表：</td></tr><tr><td width="9" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">项目包号</td><td width="15" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">物业名称</td><td width="13" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租资产面积（㎡）</td><td width="8" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">招租底价元/㎡/月</td><td width="8" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租物业经营业态限定</td><td width="26" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价人应具备的资格条件</td><td width="19" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价保证金</td></tr><tr><td width="9" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">01</td><td width="15" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">海外联谊大厦2308-18房</td><td width="13" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">524.8㎡</td><td width="8" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">86元</td><td width="8" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">办公</td><td width="26" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司或其分支机构，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示文件及失信被执行人查询信息，以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）2、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）</td><td width="19" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">人民币75182元</td></tr><tr><td width="11" colspan="2" rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">公告时间</td><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">起始时间</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">2019年2月14日</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">截止时间</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">2019年2月27日</td></tr><tr><td width="11" colspan="2" rowspan="18" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">出租资产基本情况</td><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租资产位置</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">深圳市罗湖区迎春路</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租资产用途</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">办公</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租资产现状</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">在租，合同截止时间为11月30日，可能延期一个月，具体起租、交房时间以业主方通知时间为准（包含口头、短信通知等）。</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租物业装修情况</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">简装</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是否涉及优先承租权</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是否允许转租</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">否</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是否允许联合体竞租</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">否</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是否允许承租人对物业进行二次装修</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价文件有效期</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">90天</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租期限</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">3年(含装修免租期)。</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">租金的递增幅度</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%。</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">物业费</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">22元/㎡/月</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">免租期</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">30天</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">空调费</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">以管理处为准</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">其他费用</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">管理费、水费、电费、垃圾处理费等费用按实际用量由承租人自行缴纳。</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">租金支付方式</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">一月一付。</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">其他要求</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">无</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">备注</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">无</td></tr><tr><td width="35" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">招租方式</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">现场公开竞价</td></tr><tr><td width="35" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">参加现场公开竞价的条件</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。</td></tr><tr><td width="11" colspan="2" rowspan="9" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">资格审查须知</td><td width="23" colspan="2" rowspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价文件的购买</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">购买时间：2019年2月14日到2019年2月27日</td></tr><tr><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）</td></tr><tr><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">购买提供材料：法人：1）营业执照副本复印件（加盖公章）2）法人证明书3）授权委托书4）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）自然人：1）委托人证明书2）授权委托书3）提供本人签字身份证复印件（原件随身携带备查）</td></tr><tr><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">网上购买：1）电话咨询交易机构联系人：陈枫阳、舒龙；2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱wangyicfy@163.com或shul@sztc.com现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼600A室</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价人应具备的资格条件</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价人需提交的资格审查材料</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">资格审查资料递交时间</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">2019年2月27日17：00前</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">资格审查材料递交地点</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">履约条件</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">详见竞价文件第二章</td></tr><tr><td width="11" colspan="2" rowspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">现场竞价须知</td><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">现场竞价条件</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）授权代表现场签署《公开竞价承诺书》</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">现场竞价开始时间</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">详见《竞价邀请书》</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">现场竞价开始地点</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">详见《竞价邀请书》</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">参与现场竞价须携带资料</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。</td></tr><tr><td width="11" colspan="2" rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">竞价保证金</td><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">金额（人民币）</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">详见招租简介表</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">缴纳截止时间</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">2019年2月27日17：00前</td></tr><tr><td width="35" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">租赁保证金</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">租赁押金人民币100242元，还应支付房屋垃圾清理费保证金人民币 5000 元，合计105242元。</td></tr><tr><td width="11" colspan="2" rowspan="6" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">交易机构信息</td><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">交易机构名称</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">深圳市国际招标有限公司</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">联系人</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">陈工、舒工</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">联系方式</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">0755-22964237、22913601、18520448834</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">收款单位</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">深圳市国际招标有限公司</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">开户银行</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">平安银行江苏大厦支行</td></tr><tr><td width="23" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">开户账号</td><td width="64" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">11002982389701</td></tr><tr><td width="11" colspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">特别说明</td><td width="88" colspan="7" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。</td></tr></tbody></table>

[2018-10-19] 海外联谊大厦2308-18房公开招租公告

<table border="1"><tbody><tr class="firstRow"><td width="216" colspan="4" style="border-width: 1px; border-style: solid; border-color: windowtext; padding: 0px 7px;">项目编号</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: none; padding: 0px 7px;">GKZZ180370418</td></tr><tr><td width="216" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目名称</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">海外联谊大厦2308-18房公开招租</td></tr><tr><td width="216" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">招租人</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市特发集团有限公司</td></tr><tr><td width="614" colspan="9" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目简介详见下表：</td></tr><tr><td width="57" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目包号</td><td width="94" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">物业名称</td><td width="85" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产面积（㎡）</td><td width="50" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">招租底价元/㎡/月</td><td width="50" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租物业经营业态限定</td><td width="180" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人应具备的资格条件</td><td width="40" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价保证金</td></tr><tr><td width="57" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">01</td><td width="94" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">海外联谊大厦2308-18房</td><td width="85" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">524.8㎡</td><td width="50" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">95.5元</td><td width="50" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">办公</td><td width="174" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司或其分支机构，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示文件及失信被执行人查询信息，以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）2、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）</td><td width="40" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">人民币75182元</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">公告时间</td><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">起始时间</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">2018年10月19日</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">截止时间</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">2018年11月1日</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="18" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">出租资产基本情况</td><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产位置</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市罗湖区迎春路</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产用途</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">办公</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产现状</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">在租，合同截止时间为 11月30日，可能延期一个月，具体起租、交房时间以业主方通知时间为准（包含口头、短信通知等）。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租物业装修情况</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">简装</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是否涉及优先承租权</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是否允许转租</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">否</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是否允许联合体竞租</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">否</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是否允许承租人对物业进行二次装修</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价文件有效期</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">90天</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租期限</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">3年(含装修免租期)。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">租金的递增幅度</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">从合同签订后的第3年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增6%。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">物业费</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">22元/㎡/月</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">免租期</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">30天</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">空调费</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">以管理处为准</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">其他费用</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">管理费、水费、电费、垃圾处理费等费用按实际用量由承租人自行缴纳。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">租金支付方式</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">一月一付。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">其他要求</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">无</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">备注</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">无</td></tr><tr><td width="216" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">招租方式</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">现场公开竞价</td></tr><tr><td width="216" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">参加现场公开竞价的条件</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="9" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">资格审查须知</td><td width="145" colspan="2" rowspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价文件的购买</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">购买时间：2018年10月19日到2018年11月1日</td></tr><tr><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）</td></tr><tr><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">购买提供材料：法人：1）营业执照副本复印件（加盖公章）2）法人证明书 3）授权委托书4）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）自然人：1）委托人证明书 2）授权委托书3）提供本人签字身份证复印件（原件随身携带备查）</td></tr><tr><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">网上购买：1）电话咨询交易机构联系人：陈枫阳、舒龙；2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱wangyicfy@163.com或shul@sztc.com现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼600A室</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人应具备的资格条件</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人需提交的资格审查材料</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">资格审查资料递交时间</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">2018年11月1日17：00前</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">资格审查材料递交地点</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">履约条件</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">详见竞价文件第二章</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">现场竞价须知</td><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">现场竞价条件</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）授权代表现场签署《公开竞价承诺书》</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">现场竞价开始时间</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">详见《竞价邀请书》</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">现场竞价开始地点</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">详见《竞价邀请书》</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">参与现场竞价须携带资料</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">竞价保证金</td><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">金额（人民币）</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">详见招租简介表</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">缴纳截止时间</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">2018年11月1日17：00前</td></tr><tr><td width="216" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">租赁保证金</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">租赁押金人民币100242元，还应支付房屋垃圾清理费保证金人民币 5000 元，合计105242元。</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="6" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">交易机构信息</td><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">交易机构名称</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市国际招标有限公司</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">联系人</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">陈工、舒工</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">联系方式</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">0755-22964237、22913601、18520448834</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">收款单位</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市国际招标有限公司</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">开户银行</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">平安银行江苏大厦支行</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">开户账号</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">11002982389701</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">特别说明</td><td width="544" colspan="7" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人<a></a>的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。</td></tr></tbody></table>

[2019-04-25] 海外联谊大厦2308-18房公开招租变更公告

<table border="0"><tbody><tr class="firstRow"><td colspan="4" style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: windowtext;padding: 0 6px" width="55">项目编号</td><td colspan="6" style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: none;padding: 0 6px" width="1069">GKZZ180370418</td></tr><tr><td colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px" width="55">项目名称</td><td colspan="6" style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px" width="1069">海外联谊大厦2308-18房公开招租</td></tr><tr><td colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px" width="55">招租人</td><td colspan="6" style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px" width="1069">深圳市特发集团有限公司</td></tr><tr><td colspan="10" style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px">项目简介详见下表：</td></tr><tr><td style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px">项目包号</td><td colspan="2" style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">物业名称</td><td colspan="2" style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">出租资产面积（㎡）</td><td colspan="2" style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">招租底价元/㎡/月</td><td style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">出租物业经营业态限定</td><td style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">竞价人应具备的资格条件</td><td style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">竞价保证金</td></tr><tr><td style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px">01</td><td colspan="2" style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">海外联谊大厦2308-18房</td><td colspan="2" style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">524.8㎡</td><td colspan="2" style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">86元</td><td style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">办公</td><td style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司或其分支机构，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示文件及失信被执行人查询信息，以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）2、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）</td><td style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">人民币75182元</td></tr><tr><td colspan="2" rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px">公告时间</td><td width="235" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">起始时间</td><td width="945" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">2019年4月24日</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">截止时间</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">2019年5月8日</td></tr><tr><td colspan="2" rowspan="18" style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px">出租资产基本情况</td><td width="225" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租资产位置</td><td width="945" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">深圳市罗湖区迎春路</td></tr><tr><td width="178" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租资产用途</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">办公</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租资产现状</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">在租，合同截止时间为11月30日，可能延期一个月，具体起租、交房时间以业主方通知时间为准（包含口头、短信通知等）。</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租物业装修情况</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">简装</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是否涉及优先承租权</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是否允许转租</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">否</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是否允许联合体竞租</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">否</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是否允许承租人对物业进行二次装修</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">是</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价文件有效期</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">90天</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">出租期限</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">5年10个月</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">租金的递增幅度</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">合同签订后的第3年，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%；合同签订后的第五年，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增4%。</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">物业费</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">22元/㎡/月</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">免租期</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">45天</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">空调费</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">以管理处为准</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">其他费用</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">管理费、水费、电费、垃圾处理费等费用按实际用量由承租人自行缴纳。</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">租金支付方式</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">一月一付。</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">其他要求</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">无</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">备注</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">无</td></tr><tr><td width="288" colspan="6" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">招租方式</td><td width="945" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">现场公开竞价</td></tr><tr><td width="288" colspan="6" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">参加现场公开竞价的条件</td><td width="945" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。</td></tr><tr><td colspan="2" rowspan="9" style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px">资格审查须知</td><td width="225" colspan="4" rowspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价文件的购买</td><td width="945" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">购买时间：2019年4月24日到2019年5月8日</td></tr><tr><td width="445" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）</td></tr><tr><td width="445" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">购买提供材料：法人：1）营业执照副本复印件（加盖公章）2）法人证明书3）授权委托书4）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）自然人：1）委托人证明书2）授权委托书3）提供本人签字身份证复印件（原件随身携带备查）</td></tr><tr><td width="445" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">网上购买：1）电话咨询交易机构联系人：陈枫阳、舒龙；2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱wangyicfy@163.com或shul@sztc.com现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼600A室</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价人应具备的资格条件</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">竞价人需提交的资格审查材料</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">资格审查资料递交时间</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">2019年5月8日17：00前</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">资格审查材料递交地点</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">履约条件</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">详见竞价文件第二章</td></tr><tr><td colspan="2" rowspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px">现场竞价须知</td><td width="225" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">现场竞价条件</td><td width="945" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）授权代表现场签署《公开竞价承诺书》</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">现场竞价开始时间</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">详见《竞价邀请书》</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">现场竞价开始地点</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">详见《竞价邀请书》</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">参与现场竞价须携带资料</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。</td></tr><tr><td colspan="2" rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px">竞价保证金</td><td width="225" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">金额（人民币）</td><td width="945" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">详见招租简介表</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">缴纳截止时间</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">2019年5月8日17：00前</td></tr><tr><td width="288" colspan="6" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 6px;">租赁保证金</td><td width="945" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">租赁押金人民币100242元，还应支付房屋垃圾清理费保证金人民币 5000 元，合计105242元。</td></tr><tr><td colspan="2" rowspan="6" style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px">交易机构信息</td><td width="225" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">交易机构名称</td><td width="945" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">深圳市国际招标有限公司</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">联系人</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">陈工、舒工</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">联系方式</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">0755-22964237、22913601、18520448834</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">收款单位</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">深圳市国际招标有限公司</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">开户银行</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">平安银行江苏大厦支行</td></tr><tr><td width="168" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">开户账号</td><td width="1002" colspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 6px;">11002982389701</td></tr><tr><td colspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext;border-bottom: 1px solid windowtext;border-left: 1px solid windowtext;border-top: none;padding: 0 6px">特别说明</td><td colspan="8" style="border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1px;border-right:solid windowtext 1px;padding:0 6px 0 6px">本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。</td></tr></tbody></table> <div style="width: 15px; height: 15px; background-image: url("/ebidding/ueditor/dialogs/table/dragicon.png"); position: absolute; cursor: move; top: -7px; left: 8px; user-select: none;"></div>

[2018-11-02] 海外联谊大厦2308-18房公开招租延期公告

<table border="1"><tbody><tr class="firstRow"><td width="216" colspan="4" style="border-width: 1px; border-style: solid; border-color: windowtext; padding: 0px 7px;">项目编号</td><td colspan="5" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: none; padding: 0px 7px;" width="606">GKZZ180370418</td></tr><tr><td width="216" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目名称</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">海外联谊大厦2308-18房公开招租</td></tr><tr><td width="216" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">招租人</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">深圳市特发集团有限公司</td></tr><tr><td colspan="9" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;" width="944">项目简介详见下表：</td></tr><tr><td width="57" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目包号</td><td width="94" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">物业名称</td><td width="85" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产面积（㎡）</td><td width="50" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">招租底价元/㎡/月</td><td width="50" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租物业经营业态限定</td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="300">竞价人应具备的资格条件</td><td width="105" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价保证金</td></tr><tr><td width="57" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">01</td><td width="94" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">海外联谊大厦2308-18房</td><td width="85" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">524.8㎡</td><td width="50" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">95.5元</td><td width="50" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">办公</td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="294">1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司或其分支机构，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示文件及失信被执行人查询信息，以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）2、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）</td><td width="99" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">人民币75182元</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">公告时间</td><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">起始时间</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">2018年11月2日</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">截止时间</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">2018年11月15日</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="18" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">出租资产基本情况</td><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产位置</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">深圳市罗湖区迎春路</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产用途</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">办公</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产现状</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">在租，合同截止时间为 11月30日，可能延期一个月，具体起租、交房时间以业主方通知时间为准（包含口头、短信通知等）。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租物业装修情况</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">简装</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是否涉及优先承租权</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是否允许转租</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">否</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是否允许联合体竞租</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">否</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是否允许承租人对物业进行二次装修</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">是</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价文件有效期</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">90天</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">出租期限</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">3年(含装修免租期)。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">租金的递增幅度</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">从合同签订后的第3年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增6%。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">物业费</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">22元/㎡/月</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">免租期</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">30天</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">空调费</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">以管理处为准</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">其他费用</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">管理费、水费、电费、垃圾处理费等费用按实际用量由承租人自行缴纳。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">租金支付方式</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">一月一付。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">其他要求</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">无</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">备注</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">无</td></tr><tr><td width="216" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">招租方式</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">现场公开竞价</td></tr><tr><td width="216" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">参加现场公开竞价的条件</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="9" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">资格审查须知</td><td width="145" colspan="2" rowspan="4" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价文件的购买</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">购买时间：2018年11月2日到2018年11月15日</td></tr><tr><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）</td></tr><tr><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">购买提供材料：法人：1）营业执照副本复印件（加盖公章）2）法人证明书 3）授权委托书4）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）自然人：1）委托人证明书 2）授权委托书3）提供本人签字身份证复印件（原件随身携带备查）</td></tr><tr><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">网上购买：1）电话咨询交易机构联系人：陈枫阳、舒龙；2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱wangyicfy@163.com或shul@sztc.com现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼600A室</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人应具备的资格条件</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人需提交的资格审查材料</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">资格审查资料递交时间</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">2018年11月15日17：00前</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">资格审查材料递交地点</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">履约条件</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">详见竞价文件第二章</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">现场竞价须知</td><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">现场竞价条件</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）授权代表现场签署《公开竞价承诺书》</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">现场竞价开始时间</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">详见《竞价邀请书》</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">现场竞价开始地点</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">详见《竞价邀请书》</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">参与现场竞价须携带资料</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">竞价保证金</td><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">金额（人民币）</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">详见招租简介表</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">缴纳截止时间</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">2018年11月15日17：00前</td></tr><tr><td width="216" colspan="4" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">租赁保证金</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">租赁押金人民币100242元，还应支付房屋垃圾清理费保证金人民币 5000 元，合计105242元。</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" rowspan="6" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">交易机构信息</td><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">交易机构名称</td><td colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="606">深圳市国际招标有限公司</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">联系人</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">陈工、舒工</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">联系方式</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">0755-22964237、22913601、18520448834</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">收款单位</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市国际招标有限公司</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">开户银行</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">平安银行江苏大厦支行</td></tr><tr><td width="145" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">开户账号</td><td width="399" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">11002982389701</td></tr><tr><td width="70" colspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-top: none; padding: 0px 7px;">特别说明</td><td colspan="7" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" width="845">本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人<a></a>的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。</td></tr></tbody></table>

[2019-05-21] 海外联谊大厦2308-18房公开招租中标公告

海外联谊大厦2308-18房公开招租变更公告

发布日期：2019-04-25

项目编号				GKZZ180370418
项目名称				海外联谊大厦2308-18房公开招租
招租人				深圳市特发集团有限公司
项目简介详见下表：
项目包号	物业名称		出租资产面积（㎡）		招租底价元/㎡/月		出租物业经营业态限定	竞价人应具备的资格条件	竞价保证金
01	海外联谊大厦2308-18房		524.8㎡		86元		办公	1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司或其分支机构，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示文件及失信被执行人查询信息，以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。） 2、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章） 3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）	人民币75182元
公告时间		起始时间				2019年4月24日
		截止时间				2019年5月8日
出租资产基本情况		出租资产位置				深圳市罗湖区迎春路
		出租资产用途				办公
		出租资产现状				在租，合同截止时间为11月30日，可能延期一个月，具体起租、交房时间以业主方通知时间为准（包含口头、短信通知等）。
		出租物业装修情况				简装
		是否涉及优先承租权				是
		是否允许转租				否
		是否允许联合体竞租				否
		是否允许承租人对物业进行二次装修				是
		竞价文件有效期				90天
		出租期限				5年10个月
		租金的递增幅度				合同签订后的第3年，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%；合同签订后的第五年，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增4%。
		物业费				22元/㎡/月
		免租期				45天
		空调费				以管理处为准
		其他费用				管理费、水费、电费、垃圾处理费等费用按实际用量由承租人自行缴纳。
		租金支付方式				一月一付。
		其他要求				无
		备注				无
招租方式						现场公开竞价
参加现场公开竞价的条件						购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。
资格审查须知		竞价文件的购买				购买时间：2019年4月24日到2019年5月8日
						购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）
						购买提供材料：法人： 1）营业执照副本复印件（加盖公章） 2）法人证明书 3）授权委托书 4）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）自然人： 1）委托人证明书 2）授权委托书 3）提供本人签字身份证复印件（原件随身携带备查）
						网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：陈枫阳、舒龙； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱wangyicfy@163.com或shul@sztc.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼600A室
		竞价人应具备的资格条件				竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）
		竞价人需提交的资格审查材料				提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。
		资格审查资料递交时间				2019年5月8日17：00前
		资格审查材料递交地点				深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室
		履约条件				详见竞价文件第二章
现场竞价须知		现场竞价条件				通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）授权代表现场签署《公开竞价承诺书》
		现场竞价开始时间				详见《竞价邀请书》
		现场竞价开始地点				详见《竞价邀请书》
		参与现场竞价须携带资料				随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。
竞价保证金		金额（人民币）				详见招租简介表
		缴纳截止时间				2019年5月8日17：00前
租赁保证金						租赁押金人民币100242元，还应支付房屋垃圾清理费保证金人民币 5000 元，合计105242元。
交易机构信息		交易机构名称				深圳市国际招标有限公司
		联系人				陈工、舒工
		联系方式				0755-22964237、22913601、18520448834
		收款单位				深圳市国际招标有限公司
		开户银行				平安银行江苏大厦支行
		开户账号				11002982389701
特别说明		本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。

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