深圳湾科技发展有限公司创业投资大厦01层02号商铺、04层03号食堂公开招租招租公告

发布日期:2016-08-04

项目编号

0658-1602SZTC5109

项目名称

深圳湾科技发展有限公司创业投资大厦01层02号商铺、04层03号食堂公开招租

招租人

深圳湾科技发展有限公司

项目简介详见下表:

项目包号

物业名称

出租资产面积(㎡)

招租底价㎡(每月)

出租物业经营业态限定

竞标人应具备的资格条件

竞标

保证金

01

01层02号商铺、04层03号食堂招租

4270.47㎡

107元

创投服务、商务配套(非餐饮)

1、竞标人为具有独立法人资格的公司或其他组织。(公司提供营业执照复印件加盖公章,原件备查;其他组织提供资格证明复印件,原件备查)

2、竞标人须拥有品牌独立进行经营,且承诺经营品牌与开店计划书一致且不做更改,若涉及商标侵权等自行承担责任。(自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、加盟品牌的提供有效期内的加盟授权书或其它能够证明其拥有品牌独立进行经营的相关资料。品牌的证明资料中的相关内容要与开店计划书一致)

3、竞标人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划,如发现竞标人物业用途不符合业态规划,招租人有拒绝其竞标的权利。

4、竞标人承诺中选后签署附件包括租赁合同、风险提示、承诺函,完全接受附件条款且不做更改。

5、竞标人承诺无不良记录经营,如发现竞标人存在不良记录经营或竞标人被政府相关部门处罚的,招租人有拒绝其竞标的权利。

6、竞标人承诺无行贿犯罪记录,如发现竞标人存在行贿犯罪记录,招租人有拒绝其竞标的权利。

7、成功中选的竞标人承诺在成交通知书发出后10个日历日内需与招租人共同启动签订租赁合同的流程。因承租人单方原因不能启动签约流程的,招租方有解除其成功中选的权利。

8、中选的竞标人承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件。为保证园区的整体装修档次和风格,招租人可对该效果图提出相应的修改意见,中选的竞标人须予以配合修改。

人民币20万元

 

  • 公告时间
  • 起始时间
2016年8月4日
  • 截止时间

2016年8月17日

  • 出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市南山区科园路1001号深圳湾创业投资大厦

出租资产用途

商业、其他

出租资产现状

新置

出租物业装修情况

毛坯

是否涉及优先承租权

是否允许转租

是否允许联合体竞租

是否允许承租人对物业进行二次装修

竞标文件有效期

90

出租期限

5年

租金的递增幅度

房屋租赁期的第二年开始,每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。

免租期

180天

物业管理费

人民币22元/㎡/月

燃气、水、电费

按实际用量自行缴纳

空调费

空调费另付

租金支付方式

一月一付。第一月租金在合同签订前付清,从第二月起每月5日前付清当月租金,逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行;

其他要求

 

备注

招租方式

现场公开竞标

参加现场公开竞标的条件

购买了竞标文件,通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。

  •  

竞标文件的购买

购买时间:2016年8月4日到 2016年8月17日

购买金额:人民币200元/份/包(售后不退)

购买提供材料:

1)法人证明书

2)授权委托书

3)被授权人提供身份证复印件(原件随身携带备查)

网上购买:

1)电话咨询交易机构联系人:张艺龄、李艳军;

2)在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记;

3)将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱769571324@qq.com、373113367@qq.com

现场购买:深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞标人应具备的资格条件

竞标人报名后,详细阅读竞标文件,按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。(提供营业执照复印件加盖公章,有特殊要求的须提供相应的证明材料)

竞标人需提交的资格审查材料

提交《公开竞标资格审查文件》(装订成册,1份正本2份副本),格式详见竞标文件第五章。

资格审查资料递交时间

2016年8月17日17:00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞标文件第二章

  • 现场竞标须知

现场竞标条件

1) 通过报名资格审查,接到交易机构发出的《竞标邀请书》

2) 于竞标文件规定的时间前缴纳招租保证金(以到账时间为准)

3) 准时履行签到程序,参加现场公开竞标(以现场签到时间为准)

4) 授权代表现场签署《公开竞标承诺书》

现场竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

现场竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(现场报名参加竞标者,如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞标保证金

金额(人民币)

人民币20万元

缴纳截止时间

2016年8月17日17:00前

租赁保证金

租赁保证金为2个月房租现金,签订合同后自动转为押金。

  •  

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

张艺龄、李艳军

联系方式

0755-22215284或0755-83500994 、13823791852

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

 

深圳湾科技发展有限公司商业项目

公开招租确定承租人相关程序

(公告期为10个工作日)

处理方式

公告次数

2家合格报名者及以上

1家合格报名者或无合格报名者

一次公告

公开竞标/竞价

自动延期

二次公告

公开竞标/竞价

自动延期

三次公告

公开竞标/竞价

自动延期

四次公告

公开竞标/竞价

扩大业态后再次公布

按最新业态以此类推,直到有合格报名者为止

 

  •  

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷,与招租交易机构无关。