项目编号

0658-1700SZTC5459

项目名称

深圳市丰田谷投资发展有限公司丰田谷粮所工业区宿舍楼（4-6层）公开招租

招租人

深圳市丰田谷投资发展有限公司

本项目简介详见下表：

公告时间

起始时间

2017年11月14日

截止时间

2017年11月 27日

出租资产基本情况

出租资产位置

沙井街道新沙路西段南丰田谷粮所工业区

出租资产用途

宿舍住宅

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否列入城市更新改造范围

否

物业产权状况

可使用，无权属证明,无房屋产权证书；

是否涉及优先承租权

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许，但须经招租人审批方可进行。

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

出租期限

2年（含免租装修期）

免租期

3个月

租金的递增

从合同签订后，第一年保持不变，第二年在上一年度基础上递增5%

物业管理费

无

空调费

无

水电费

按实际用量缴纳；

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金

其他要求

1.承租人还须缴纳360元/月（市政垃圾清运费）。

2.由于空置7年时间，内墙需翻新，水电需重新整改，部分门窗和厕所洁具需维修及更换。

3.承租人按我司要求对出租物业进行前期装修整改（整改投入不低于人民币15万），整改完毕后向我司出具相关施工图和工程验收结算书。

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2017年 11 月14日到 2017年11月27日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：舒龙、秦映飞；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com、328728170@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2017年11月27日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

人民币陆万贰仟元整

缴纳截止时间

2017年11月27日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

租赁保证金为首年两个月租金。

招租人信息

招租人

深圳市丰田谷投资发展有限公司

联系人

陈桂华

联系方式

0755-27227456

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

舒工、秦工

联系方式

0755-22913601或0755-83500098、15013458091

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。