项目编号

0658-1702SZTC5506/5508/5509/5510

项目名称

深圳会展中心餐饮广场B2号/C2号/D1号/D2号铺位公开招租

招租人

深圳会展中心管理有限责任公司

项目情况简介：

餐饮服务区设在会展中心一楼。总面积1464平方米，共设有9家供餐铺位（其中8家中式快餐，1家西式快餐）为全年100多个展会及大型会议活动提供餐饮配套服务。2016年最大单日供餐量约为25000份（以家具展最为突出）。自该餐饮服务区启用，较好地满足了展会主办单位及参展参会参观人员的用餐需求。

出租商铺基本信息表：

公告时间

起始时间

2018年1月25日

截止时间

2018年2月7日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市福华三路深圳会展中心餐饮广场

出租资产用途

展会配套餐饮服务

出租资产现状

空置

出租物业用途限定

餐饮业经营

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

否

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

是否允许二次装修

否

招租文件有效期

60天

出租期限

合同截止日期2020年12月31日，约为34个月

承租人参与本项目必须承诺完全理解并执行此条款：每年11月由承租人主动向招租人申请对其本年度租赁情况进行评审，经招租人综合考核评审≥85分以上为合格。则执行下一年度租赁合同。如综合考核评审未合格，招租人有权终止下一年度租赁合同，并通知承租人不予执行合同。综合考评详见《深圳会展中心**合同续签考核细则》。（考核内容详见附件五）

租金的递增幅度

无

免租期

无

物业管理费

无

清洁费

按实际营业额的8‰收取

水费

每年抄表一次，按水务局收费标准收取。

电费

每月抄表，按1.8元/度收取。

租金支付方式

一季一付。首期租金在合同签订后付清。

其他要求

无

备注

无

招租方式

现场公开竞标

竞标人应具备的资格条件

1、同一竞标人只能在其中一个铺位中选。如竞标人申请多个铺位，并在其中一个铺位中选，则自动丧失后面铺位的竞标资格，其竞标报价和竞标文件视为无效；2015年7月1日至今已签订租赁合同，合同期未满中途退租的单位不允许参加本次公开竞标。是否符合资格条件由招租人认定。本项目评标顺序详见本公告现场竞标须知。不同竞标人使用同一品牌或为同一法人代表，视为同一竞标人处理。

2、竞标人为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有财务会计制度，须在企业注册所在地工商管理部门或市场监督管理部门网站，或国家企业信用信息公示系统网站上成功提交年报并公示，无未改正的经营异常信息，无严重违法失信记录。要求注册资本在人民币100万元（含）及以上的企业，成立3年（含）以上,营业执照处于有效期内，具有依法缴纳税收记录,营业执照和食品经营许可证齐全等。

提供营业执照复印件、食品经营许可证复印件、税务登记证《国税、地税》副本复印件（如为三证合一营业执照无须提供）、行政机关出具的完税证明；提供公司财务会计制度；提供企业基本信息（或商事登记信息、年报公示信息）页面打印件（国家企业信用信息公示系统网址如下：http://www.gsxt.gov.cn/)；以上资料均需加盖公章。（原件备查）

3、竞标人提供企业近三个月缴纳社保的清单并加盖公章。

4、竞标人须具备良好的餐饮服务经验（提供成功案例介绍，以及合同关键页复印件，加盖公章），在过去3年内的餐饮保障中无任何食品卫生、安全等方面的不良记录的声明（提供三年内无重大食品安全事故保证书，并加盖公章）。

5、具有履行协议所必需的设施设备(包括最少3台POS机)。提供购买凭证并加盖公章。

参加现场公开竞标的条件

购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。

资格审查须知

招租文件的购买

购买时间：2018年1月 25日 到 2018年2月7日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

法人：

1）营业执照副本复印件（加盖公章）

2）法人证明书

3）授权委托书

4）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：舒龙、张艺龄；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱:   shul@sztc.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞标人应具备的资格条件

竞标人报名后，详细阅读招租文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞标人需提交的资格审查材料

提交《公开竞标资格审查文件》（装订成册，1份正本1份副本），格式详见招租文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年2月 7日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见招租文件第二章

现场竞标须知

现场竞标条件

通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》；

于招租文件规定的时间前缴纳竞标保证金（以到账时间为准）；

按《竞标邀请书》规定的时间递交竞投文件；

准时履行签到程序，并参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）。

现场竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

现场竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

项目包评标顺序

招租包的评标顺序为B2/C2/D1/D2，顺序进行。

竞标保证金

金额（人民币）

具体金额见出租商铺基本信息表

缴纳截止时间

2018年2月7日17：00前

履约保证金（租赁保证金）

各铺位保证金为人民币10万元

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

舒龙、张艺龄

联系方式

0755-22913601、83500098、13620977692

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701