项目名称

宝民社区24区住宅楼K1栋1楼公开招租

招租人

深圳市资兴源实业有限公司

本项目简介详见下表：

物业名称

出租资产

面积（㎡）

招租底价㎡（每月）

经营业态

限定

竞价人应具备的资格条件

竞价保证金

宝民社区24区住宅楼K1栋1楼

186.80㎡

30元

办公

1、竞价人须在深圳市具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人 (企业提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单复印件加盖公章，原件备查；自然人提供银行信用报告原件加盖手印）；

2、竞价人承诺无行贿犯罪记录及无不良信誉记录，如发现竞价人存在行贿犯罪记录或不良信誉记录，招租人有拒绝其竞价的权利。

3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。

4、竞价人承诺不会经营涉及危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷等行业。

人民币

5万元

公告

时间

起始时间

2018年 3 月   27日

截止时间

2018年 4 月10 日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区新安街道宝民社区24区住宅楼K1栋1楼

出租资产用途

办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

出租期限

5年（以实际交付时间起计算）

免租期

一个月

租金的递增

从租赁期限的第2年起，每年月租金单价在上年度月租金单价基础上递增5 %。

物业管理费

承租人按该社区实际规定缴纳

空调费

/

水电费

承租人按实际用量自行缴纳；

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金

其他费用

承租人按实际费用自行缴纳

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2018年 3 月 27日到2018年 4 月10 日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、张艺龄；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com、769571324@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年   4 月10 日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

报名前须知

竞标人报名前需登录http://www.sztc.com/ebidding/login   注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

现场竞价须知

现场竞价条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 于竞价文件规定的时间前缴纳竞价保证金（以到账时间为准）

3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

详见表格保证金金额

缴纳截止时间

2018年 4 月10 日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

租赁保证金：两个月租金总额

水电保证金：一个月租金总额

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

章春苹、张艺龄

联系方式

0755-83703961或 0755-22215284、13434468807

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。